公共建筑論文范文

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第1篇

綠色建筑設(shè)計(jì)理念是近年來(lái)人們所日益重視的一種新型施工設(shè)計(jì)觀念，該種理念強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)計(jì)和施工要建立在尊重自然環(huán)境和客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，在保證建筑設(shè)計(jì)的同時(shí)，要實(shí)現(xiàn)與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，最大程度的降低資源的消耗量，提高資源的利用率，并且降低建筑施工對(duì)環(huán)境的污染，保證建筑物的綠色環(huán)保的特性，真正實(shí)現(xiàn)人類社會(huì)和自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。地球的自然資源是極其有限的，而人類社會(huì)的發(fā)展和建設(shè)曾一度對(duì)自然資源過(guò)度的消耗和浪費(fèi)，使自然環(huán)境不堪重負(fù)，這些不良影響最終將反映到人類社會(huì)的發(fā)展進(jìn)程中來(lái)，人們?cè)诮┠陙?lái)正在飽受環(huán)境惡化所帶來(lái)的苦果，為此，建設(shè)一個(gè)新型綠色節(jié)能的生存環(huán)境刻不容緩。在建筑設(shè)計(jì)中，人們對(duì)環(huán)境改善做出的努力就是推出了綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，為了尋求與自然環(huán)境融洽相處的契機(jī)，建筑設(shè)計(jì)者們正在不斷努力嘗試，新型綠色建筑設(shè)計(jì)理念已經(jīng)深入人心。綠色建筑設(shè)計(jì)理念旨在建設(shè)綠色環(huán)保的建筑，并盡量減少對(duì)環(huán)境的破環(huán)程度，降低資源的浪費(fèi)，打造與自然環(huán)境融為一體的綠色宜居環(huán)境。

2在公共建筑領(lǐng)域融入綠色設(shè)計(jì)理念的現(xiàn)實(shí)性意義

2006年6月國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)是在總結(jié)近年來(lái)我國(guó)綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果的基礎(chǔ)上，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定的第一部多目標(biāo)，多層次的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并以此構(gòu)建了符合我國(guó)國(guó)情的“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”體系。對(duì)于各級(jí)政府、業(yè)主和管理人員而言，一套系統(tǒng)完備的公共建筑綠色設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)體系，不僅能夠有效的幫助其開(kāi)展公共建筑的綠色化進(jìn)程工作，還能夠不斷的提高公共建筑的綠色化程度。要針對(duì)一些綠色化程度比較高的公共建筑給予及時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)與表?yè)P(yáng)，而對(duì)一些能耗比較低的公共建筑，則給出整改意見(jiàn)并且要求其在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

2.1建立公共建筑綠色設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系能夠有效的降低能耗

緩解資源短缺局面公共建筑綠色設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)體系的確立，不僅能夠滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，還能夠大幅度的降低建筑施工過(guò)程中對(duì)能源的消耗程度，從而有效的緩解當(dāng)前國(guó)內(nèi)能源供需出現(xiàn)失衡的狀況，為促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供重要的理論支持。

2.2建立公共建筑綠色設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)體系能夠提高經(jīng)濟(jì)效益。

對(duì)于任意的公共建筑而言，其都存在于社會(huì)環(huán)境中，都擁有特定的社會(huì)功能，因此和社會(huì)生活中的各個(gè)領(lǐng)域都存在著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。當(dāng)對(duì)公共建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，要全面的考慮到這一點(diǎn)，不僅要對(duì)一項(xiàng)工程的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)，也要從生態(tài)效益和環(huán)境效益方面進(jìn)行多方面的探討和評(píng)價(jià)，來(lái)從中選擇最能夠適應(yīng)社會(huì)環(huán)境發(fā)展的項(xiàng)目方案。這樣一方面確保了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，另一方面也有效的提高了公共建筑的整體經(jīng)濟(jì)效益。

3綠色設(shè)計(jì)理念概述

3.1綠色建筑設(shè)計(jì)的原則

由于建筑是一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)同周圍所在的環(huán)境形成一個(gè)有機(jī)的整體，對(duì)于設(shè)計(jì)而言，其要追求最佳的環(huán)境效益，因此在對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到整體設(shè)計(jì)的原則。其次要堅(jiān)持高效綠色的原則，對(duì)這個(gè)原則可以從兩方面進(jìn)行理解。一方面是要盡可能的降低對(duì)物質(zhì)資源的消耗。另一方面則是要采用無(wú)污染的建筑材料，從而實(shí)現(xiàn)建筑材料的無(wú)害化。最后要堅(jiān)持靈活多適以及健康可持續(xù)的原則，要在設(shè)計(jì)的過(guò)程中靈活的采用適應(yīng)性的設(shè)計(jì)策略，同時(shí)將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)發(fā)展有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，作為一個(gè)整體進(jìn)行全面的考慮。

3.2綠色建筑設(shè)計(jì)的程序

通常而言，綠色建筑設(shè)計(jì)的一般程序分為：需求論證———方案設(shè)計(jì)———壽命周期的評(píng)價(jià)———施工圖設(shè)計(jì)等方面。要根據(jù)相關(guān)建筑的實(shí)際情況來(lái)采取合適的步驟進(jìn)行綠色建筑的設(shè)計(jì)。

3.3綠色建筑設(shè)計(jì)的要求

對(duì)于綠色建筑的設(shè)計(jì)而言，目標(biāo)論和過(guò)程論對(duì)其有著重要的意義。所謂目標(biāo)論是指從多方面對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行了目標(biāo)的設(shè)定，從而為人們總結(jié)了綠色建筑的基本原則與構(gòu)成綠色建筑的基本框架。而過(guò)程論即是將時(shí)間維度的概念引進(jìn)了綠色建筑理論，認(rèn)為其是一個(gè)伴隨建筑全壽命周期每個(gè)階段的持續(xù)概念。

4實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)的途徑

4.1采用新型綠色能源系統(tǒng)

目前在我國(guó)建筑施工領(lǐng)域，新型能源系統(tǒng)的應(yīng)用已經(jīng)在大規(guī)模試用和推廣中，其中太陽(yáng)能和風(fēng)能以其無(wú)污染，能源可持續(xù)提供的優(yōu)點(diǎn)受到建筑設(shè)計(jì)單位的青睞，太陽(yáng)能轉(zhuǎn)換設(shè)備可以通過(guò)收集吸收太陽(yáng)所散發(fā)出的熱能，使之轉(zhuǎn)化為人們?nèi)粘Ｉ钚枰母鞣N能源，風(fēng)能則主要用于發(fā)電，實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)零能源消耗。在未來(lái)，新型能源系統(tǒng)將繼續(xù)被開(kāi)發(fā)和利用，逐漸代替相當(dāng)一部分高耗能能源轉(zhuǎn)化系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)能源高效利用。

4.2使用綠色環(huán)保材料

建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)常會(huì)使用一些新型的環(huán)保材料，這些材料的開(kāi)發(fā)和使用取代了以往那些高耗能高污染的建筑材料，不僅降低了建筑成本和施工難度，而且還實(shí)現(xiàn)了建筑的環(huán)保無(wú)污染，提高了建筑的整體質(zhì)量和使用效能。

4.3降低設(shè)計(jì)施工中的人為施工污染

建筑施工過(guò)程中，難免會(huì)產(chǎn)生一定的施工污染，最為常見(jiàn)的就是由于施工材料和方法選用不當(dāng)所帶來(lái)的對(duì)周邊環(huán)境的污染，如固體廢棄物污染，空氣和水源的污染，噪音污染等等，降低施工中的人為污染可以對(duì)環(huán)境改善做出很大的貢獻(xiàn)。首先，在選擇建筑材料時(shí)，要盡量在保證預(yù)算的前提下，選用更加環(huán)保污染低的建筑原材料，同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)要盡量簡(jiǎn)約，避免產(chǎn)生多余材料的消耗；其次，施工人員要選擇科學(xué)合理的施工技術(shù)和方法，在保證工程進(jìn)度的同時(shí)，降低對(duì)周邊環(huán)境的污染，要合理安排施工時(shí)間，并管理好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的污染環(huán)境的行為。

5結(jié)束語(yǔ)

第2篇

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)固定資產(chǎn)的投資規(guī)模呈現(xiàn)逐漸增加的趨勢(shì)，公共建筑項(xiàng)目得到的發(fā)展，并占據(jù)重要的地位，給人們帶來(lái)便捷，也創(chuàng)建了嶄新的城市面貌。首先，公共建筑主要是具有公用性或公益性的建筑，其中包含辦公、商業(yè)以及旅游等建筑。因此，可以將一般大眾有權(quán)使用的建筑稱為公共建筑，而建筑面積在20000平方米以上的公共建筑也被稱為大型公共建筑；其次，公共建筑有著公共性的特點(diǎn)。其占地面積較大，消耗資源較多，對(duì)公眾產(chǎn)生一定的影響。公共建筑運(yùn)用公共資源來(lái)提升城市中綜合條件的基礎(chǔ)，這也是建設(shè)公共建筑的主要任務(wù)。因此，必須做好公共建筑項(xiàng)目管理工作，通過(guò)滿足公共需求來(lái)協(xié)調(diào)社會(huì)，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展。公共建筑項(xiàng)目管理質(zhì)量的高低對(duì)社會(huì)的發(fā)展有著重要的意義。因此要充分認(rèn)識(shí)到公共建筑項(xiàng)目管理中存在的不足，采取有效措施提高管理的質(zhì)量[1]。

2公共建筑項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀

2.1公眾參與機(jī)制上的不足。我國(guó)的公共建筑項(xiàng)目管理發(fā)展歷史相對(duì)較為長(zhǎng)遠(yuǎn)，加之在初創(chuàng)、形成以及推廣等階段的影響下，現(xiàn)階段中已經(jīng)建立出了一些相對(duì)有效的管理理論與方法，并取得了一定的成績(jī)。但是在公共建筑項(xiàng)目不斷增多的影響下，依然存在著較多的問(wèn)題。公共建筑項(xiàng)目涉及到公共資源的運(yùn)用，在決策的過(guò)程中就要堅(jiān)持從民意上出發(fā)。但是在一些地區(qū)中所進(jìn)行的公共建筑項(xiàng)目決策時(shí)，公眾參與機(jī)制不健全。首先，公眾參與渠道上的不足，從而造成了參與形式過(guò)于簡(jiǎn)單。一些項(xiàng)目從開(kāi)始到實(shí)際建設(shè)都沒(méi)有設(shè)立聽(tīng)取民眾意見(jiàn)的渠道，即便是設(shè)計(jì)了也存在著設(shè)計(jì)不完善的現(xiàn)象，這樣也就難以形成有效的參與模式；其次，公眾所提出的意見(jiàn)沒(méi)有得到重視，更多是將公眾參與轉(zhuǎn)變成為了形式化的現(xiàn)象，只是簡(jiǎn)單的對(duì)公眾意見(jiàn)進(jìn)行征集，對(duì)于是否采納等卻并沒(méi)有明示。在這一現(xiàn)象的長(zhǎng)期影響下，使得民眾的參與積極性逐漸降低，最終也就使得公共建筑項(xiàng)目建成后使用效果上嚴(yán)重不足，浪費(fèi)資源[2]。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)難以滿足。經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則通過(guò)調(diào)查可以看出，我國(guó)現(xiàn)階段的建筑能耗占據(jù)全國(guó)總用能量的四分之一左右，尤其是對(duì)于公共建筑項(xiàng)目的能耗來(lái)說(shuō)，其消耗上更加突出。主要是因?yàn)橐恍┬蜗蠊こ滩粩嘣龆啵又錇榱俗非笮缕娴让つ扛S高標(biāo)準(zhǔn)，采取了較多的高能耗資源，并沒(méi)有從節(jié)能環(huán)保等方面出發(fā)，不僅降低了公共建筑項(xiàng)目的實(shí)用功能，同時(shí)也造成了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性嚴(yán)重不足。

3公共建筑項(xiàng)目管理的措施

3.1完善公眾參與制度。首先，從法律的角度上來(lái)說(shuō)，就要確立出完善的公眾參與公共建筑項(xiàng)目建設(shè)的措施，堅(jiān)持從原則性的規(guī)定上出發(fā)，以此來(lái)保證公眾可以積極參與到其中。在公共建筑項(xiàng)目中，項(xiàng)目的決策到最終的運(yùn)行，往往被看作是政府部門或是擁有政府性質(zhì)的投資公司來(lái)進(jìn)行的內(nèi)部工作，這樣也就降低了公眾的參與權(quán)與知情權(quán)。因此，針對(duì)這一現(xiàn)象，就要及時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的法律政策，將參與權(quán)借助系統(tǒng)化的條文等進(jìn)行明確規(guī)定，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)公眾參與的權(quán)利與義務(wù)；其次，規(guī)范法律程序。對(duì)于法律程序來(lái)說(shuō)，就要在實(shí)現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行的規(guī)范，且從法律的角度上來(lái)說(shuō)，就要從程序上來(lái)進(jìn)行監(jiān)督與約束，不斷提高公眾參與的積極性與效果；最后要建立出相應(yīng)的聽(tīng)證制度。作為公眾直接參與到監(jiān)督中的形式，就要做好完善與健全工作，在必要時(shí)還要在不同階段進(jìn)行，突出其側(cè)重點(diǎn)[3]。3.2完善信息管理工作。首先，要建立出相應(yīng)的項(xiàng)目庫(kù)。也就是說(shuō)通過(guò)擬建公共建筑項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行評(píng)估與論證，尤其是要從節(jié)約能源與保護(hù)自然資源的角度上出發(fā)，始終堅(jiān)持其環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。在評(píng)估階段中不僅要從專家意見(jiàn)上出發(fā)，同時(shí)征集公眾的意見(jiàn)，以此來(lái)提高決策的公共性，提高項(xiàng)目的可行性。只有在確保項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)低能耗與少排放等目標(biāo)后，才能優(yōu)先獲取支持。就項(xiàng)目庫(kù)來(lái)說(shuō)，借助計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行信息化管理，可以將入庫(kù)項(xiàng)目標(biāo)注在電子地圖中，通過(guò)點(diǎn)擊電子地圖等來(lái)進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的操作。在我國(guó)的一些地區(qū)中已經(jīng)成功建立出了項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，因此在實(shí)際中要做好項(xiàng)目入庫(kù)工作，通過(guò)完善與健全以此來(lái)提高工作的效果；其次，完善項(xiàng)目資料庫(kù)。對(duì)于已經(jīng)完成的公共建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，就可以借助資料庫(kù)來(lái)進(jìn)行完善，以此來(lái)為項(xiàng)目或是類似的項(xiàng)目提供支持。對(duì)于一些完成的工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，通過(guò)項(xiàng)目資料收集工作，也可以為其他項(xiàng)目提供論證與評(píng)估的資料。也就是說(shuō)在項(xiàng)目決策或是實(shí)施活動(dòng)的過(guò)程中可以為其提供分析與評(píng)價(jià)活動(dòng)。從范圍來(lái)說(shuō)，在決策階段中就可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的可行性與經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行分析。在實(shí)施階段中，也可以對(duì)實(shí)施的情況以及項(xiàng)目中的環(huán)境變化等方面提供跟蹤評(píng)估資料。在完成項(xiàng)目施工后，也可以進(jìn)行后評(píng)估資料。通過(guò)將資料進(jìn)行對(duì)比，以此來(lái)判斷出項(xiàng)目的實(shí)際效果，對(duì)前期所進(jìn)行的預(yù)判進(jìn)行判斷，在此基礎(chǔ)上來(lái)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，為以后的項(xiàng)目決策提供指導(dǎo)。就我國(guó)現(xiàn)階段的公共建筑項(xiàng)目后評(píng)估管理工作來(lái)說(shuō)，存在著較為松散的現(xiàn)象，在政策與法律等方面也缺乏相應(yīng)的支持，這樣也就造成了后評(píng)估工作出現(xiàn)了形式化的現(xiàn)象。因此，在實(shí)際中我國(guó)就要不斷完善后評(píng)估體制，同時(shí)還要健全相應(yīng)的規(guī)則與方法等，充實(shí)后評(píng)估指標(biāo)體系，借助法律的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)固定與完善，健全公共建筑項(xiàng)目管理，提高管理的效果。在項(xiàng)目庫(kù)與資料庫(kù)中，所收入的信息可以為人們提供大量的信息，但是想要確保信息的完整性則需要項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)中所提供的信息支持，所以就要加強(qiáng)兩者之間的關(guān)系，保證各個(gè)環(huán)節(jié)上的有效配合[4]。

4結(jié)束語(yǔ)

在經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，公共建筑項(xiàng)目管理工作也逐漸受到了社會(huì)與政府等方面的支持。因此，在實(shí)際中就要堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，實(shí)現(xiàn)公眾上的有效參與，完善信息管理與資金管理等工作，提升公眾的滿意度，提高社會(huì)效益。

作者:焦挺峰 吳青 單位:1.南京交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2.捷宏潤(rùn)安工程顧問(wèn)有限公司

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭斌.瞿焱.公共建筑項(xiàng)目管理現(xiàn)狀分析與對(duì)策研究[J].經(jīng)濟(jì)師,2007,(11):176.

[2]王金玲.高層公共建筑防排煙設(shè)計(jì)探究[J].工程技術(shù)研究,2017,(7):217+241.

第3篇

建筑能源審計(jì)的主要內(nèi)容包括建筑基本概況、建筑用能系統(tǒng)狀況、建筑能源管理狀況、文件檢查、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試等多個(gè)方面。建筑基本信息和建筑用能系統(tǒng)的審計(jì)主要包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、綜合服務(wù)系統(tǒng)及特殊能耗等;建筑能源管理狀況包括建筑能源管理機(jī)構(gòu)及管理現(xiàn)狀的審計(jì);文件審查包括調(diào)閱能源賬目文件、相關(guān)的用能設(shè)備原始文件，審閱能源管理文件，審閱設(shè)計(jì)圖紙和運(yùn)行記錄等;現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試主要包括大樓巡視和室內(nèi)環(huán)境測(cè)試，其中大樓巡視是結(jié)合文件審查結(jié)果及建筑基本信息表，確定建筑能耗和管理的總體情況，并對(duì)大樓內(nèi)的制冷機(jī)房、鍋爐房等設(shè)備機(jī)房進(jìn)行巡視，以便確定各用能系統(tǒng)是否存在管理不善、運(yùn)行不當(dāng)、能源浪費(fèi)、無(wú)法調(diào)節(jié)等問(wèn)題，而現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試是從建筑內(nèi)各種不同用途的房間中隨機(jī)抽檢10%的面積的房間，檢測(cè)室內(nèi)基本環(huán)境狀況(溫度、濕度、CO2濃度、照度)。

2建筑能源審計(jì)案例分析

2．1建筑概況

該建筑位于大慶市，總建筑面積70800m2，屬于商場(chǎng)類大型公共建筑。地上4層，地下1層，建筑總高度22.2m，標(biāo)準(zhǔn)層高為5.1m。圍護(hù)結(jié)構(gòu)底部采用磚砌筑，外貼紅磨光花崗巖，上部墻體采用高級(jí)外墻面磚，其他部分采用玻璃幕墻。

2．2建筑用能系統(tǒng)概況

(1)配電系統(tǒng)。該建筑設(shè)有容量為1000kVA的變壓器4臺(tái)，容量為1250kVA的變壓器2臺(tái)，容量為1600kVA的變壓器1臺(tái)。

(2)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。該建筑采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，共有三臺(tái)離心式冷水機(jī)組，冷量均為500kW，兩用一備，室內(nèi)送風(fēng)采用風(fēng)機(jī)盤管，共有20臺(tái)新風(fēng)機(jī)組，制冷量在10～12kW，功率4.4kW。空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制變流量冷水系統(tǒng)，冷卻塔、冷凍水循環(huán)泵和冷卻水循環(huán)泵均為三臺(tái)，與冷水機(jī)組一一對(duì)應(yīng)，根據(jù)商場(chǎng)室內(nèi)溫度控制啟停。共有軸流風(fēng)機(jī)43臺(tái)，其中回風(fēng)機(jī)21臺(tái)，排風(fēng)機(jī)22臺(tái)，功率均為7.5kW。

(3)采暖系統(tǒng)。商場(chǎng)自配一臺(tái)2MW燃?xì)庹羝仩t，并設(shè)有換熱站，高溫蒸汽經(jīng)換熱站換熱交換為采暖熱水，采暖系統(tǒng)為散熱器采暖及熱風(fēng)幕(只在商場(chǎng)進(jìn)門口設(shè)置)。

(4)照明系統(tǒng)。建筑內(nèi)設(shè)有筒燈、射燈、T5節(jié)能燈、鹵素?zé)簟⑷展鉄舻榷喾N燈具，全樓照明總功率為1114476W。燈具主要靠員工自身手控，一個(gè)開(kāi)關(guān)控制3～4個(gè)燈具。

(5)室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)。建筑內(nèi)共有300臺(tái)電腦，50臺(tái)傳真機(jī)，200臺(tái)打印機(jī)，2臺(tái)復(fù)印機(jī)，43臺(tái)熨燙機(jī)，92臺(tái)飲水機(jī)，27臺(tái)液晶電視(不含家電區(qū)樣品)，另有四樓餐飲、娛樂(lè)、美容美體、攝影設(shè)備若干，四樓設(shè)有影院，影院總功率為158056W。除影院外全樓設(shè)備總功率約497213W。

(6)綜合服務(wù)系統(tǒng)。建筑內(nèi)每層設(shè)有三對(duì)扶梯，一共4層，共有18部扶梯，單臺(tái)功率11kW，直升梯3部單臺(tái)功率18kW，貨梯(液壓電梯)2部，單臺(tái)功率30kW，共計(jì)23部電梯，總功率312kW。其中直升梯從一層直達(dá)四層，在中間不停。

(7)特殊區(qū)域。該建筑一層設(shè)有消控中心，主要設(shè)備功率約為2000W。四樓餐飲區(qū)采用天然氣及電進(jìn)行烹飪，四樓餐飲區(qū)廚房用電設(shè)備總功率515317W。一樓超市區(qū)食品加工設(shè)備總功率約為653232W。

(8)給排水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)主要分為生活用水和消防用水。最高日用水量為473m3/d，最大時(shí)用水量58m3/h，生活用水系統(tǒng)最大秒流量為5L/s;室內(nèi)消防用水量為70L/s，其中消火栓用水量為40L/s;自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)用水量為30L/s，室外消防用水量為30L/s，火災(zāi)初起時(shí)十分鐘消防貯水量為18m3。消防水源來(lái)自室外消防水池，有效容積為540m3。

(9)燃?xì)庀到y(tǒng)。建筑采用天然氣鍋爐作為冬季采暖熱源，同時(shí)四樓餐飲區(qū)烹飪采用天然氣。

2．3建筑常規(guī)年能耗概況

由于該建筑是商場(chǎng)類大型公共建筑，其照明用電在其電量總消耗中占有較大比重，所以常年電耗相對(duì)比較平均，起伏不大，但是6、7、8月份是空調(diào)使用最頻繁的季節(jié)，導(dǎo)致用電高峰出現(xiàn)在這三個(gè)月。年耗水量最低點(diǎn)出現(xiàn)在4月，分析主要有兩點(diǎn)原因，一是四月是采暖季與非采暖季交界，室內(nèi)溫度偏低，人員耗水量需求減少，二是四月是商場(chǎng)消費(fèi)淡季，顧客量相對(duì)較少，所以綜合以上兩點(diǎn)原因，耗水量最低值出現(xiàn)在4月;而7、8兩月是炎熱的夏季，且是暑期消費(fèi)旺季，所以耗水量最高;另外1、2月份是春節(jié)消費(fèi)旺季，人流量相對(duì)較大，耗水量也有顯著增加。耗氣量在采暖季較高，在非采暖季很低，其中1月為年最冷月，耗氣量出現(xiàn)最高值;隨著室外氣溫的升高，耗氣量由1月向兩端逐級(jí)遞減;4月、10月為采暖過(guò)渡季，耗氣量明顯減少;非采暖季燃?xì)庀膩?lái)自四樓餐飲區(qū)烹飪用氣，7月天氣炎熱，餐飲區(qū)以涼菜為主，烹飪用氣量最少，出現(xiàn)耗氣量最低值。

2．4建筑能耗結(jié)構(gòu)

通過(guò)分拆計(jì)算得到建筑用電分項(xiàng)(即空調(diào)通風(fēng)、供暖、照明、室內(nèi)設(shè)備和綜合服務(wù)系統(tǒng)等)能耗及占總能耗百分比。由于地處嚴(yán)寒地區(qū)，采暖能耗仍是所有能耗分項(xiàng)中比重最大的一項(xiàng)，占總能耗的35.08%，同時(shí)由于夏季短暫，空調(diào)使用時(shí)間短，所以空調(diào)能耗在所有能耗中所占比率并不突出，為8.58%;由于該建筑為商場(chǎng)類大型公共建筑，所以室內(nèi)照明能耗所占比重明顯高于其他大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑，達(dá)到20.49%;另外，由于該商場(chǎng)集餐飲娛樂(lè)于一體，超市及四樓餐飲區(qū)有大量冷柜、烤箱及其他食品儲(chǔ)存、加工設(shè)備，同時(shí)使用天然氣進(jìn)行烹飪，所以在特殊區(qū)域能耗一項(xiàng)比例較高，達(dá)到23.00%;商場(chǎng)內(nèi)23部電梯能耗占總能耗比例的4.92%;而根據(jù)商場(chǎng)類建筑服務(wù)的特殊性，熨燙機(jī)、電腦、電視、打印機(jī)、傳真機(jī)等室內(nèi)設(shè)備所占比例為4.54%;消控室能耗僅占0.01%;其余未審計(jì)能耗占3.40%。

2．5節(jié)能潛力分析及改進(jìn)建議

結(jié)合該建筑能耗結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，主要針對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、配電系統(tǒng)，提出節(jié)能改進(jìn)建議。

(1)由于設(shè)計(jì)年代相對(duì)較早，并未執(zhí)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，建議進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造，依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)熱橋部位做外保溫處理。

(2)目前商場(chǎng)內(nèi)冬季室內(nèi)采暖溫度設(shè)定為22℃。遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于采暖設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)于冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度的規(guī)定(《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》中規(guī)定商場(chǎng)為15℃)，建議將冬季采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度降低;建議過(guò)渡季節(jié)盡量使用室外新風(fēng)，同時(shí)根據(jù)建筑內(nèi)用途不同，調(diào)節(jié)不同區(qū)域的風(fēng)機(jī)盤管，根據(jù)氣溫的變化和用冷場(chǎng)合的變化，適時(shí)增開(kāi)或關(guān)、停冷水機(jī)組，在滿足空調(diào)需求的前提下，盡量少開(kāi)機(jī)組和減少機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間，建議在大樓內(nèi)布置一定數(shù)量的溫度傳感器，定時(shí)定點(diǎn)采集溫度，根據(jù)溫度實(shí)時(shí)控制啟停冷水機(jī)組;建議將冷凍水及冷卻水循環(huán)水泵改為變頻。

(3)嚴(yán)格限制效果燈的功率，更換光源時(shí)盡量采用高效率光源;效果燈的開(kāi)關(guān)時(shí)間一定要嚴(yán)格控制，非營(yíng)業(yè)時(shí)間嚴(yán)禁開(kāi)啟;辦公區(qū)的照明要杜絕長(zhǎng)明燈，做到人走燈滅;目前商場(chǎng)內(nèi)有電子鎮(zhèn)流器和電感鎮(zhèn)流器兩種，當(dāng)熒光燈作為商場(chǎng)的主光源時(shí)，采用電子鎮(zhèn)流器或復(fù)合式鎮(zhèn)流器來(lái)取代電感鎮(zhèn)流器;可以通過(guò)采用分相無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置來(lái)改善供電系統(tǒng)功率因數(shù)，以達(dá)到節(jié)能的目的。

(4)非辦公時(shí)間關(guān)閉所有設(shè)備，切斷電源，建議安裝多功能電子定時(shí)器，嚴(yán)格控制用電時(shí)間;電腦主機(jī)、顯示器、打印機(jī)、飲水機(jī)、復(fù)印機(jī)、碎紙機(jī)等辦公設(shè)備減少待機(jī)能耗，長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí)關(guān)閉電源;使用空調(diào)時(shí)關(guān)好窗戶，白天可拉下遮陽(yáng)設(shè)備，并注意下班后關(guān)閉辦公室空調(diào)風(fēng)機(jī);紙張正反面打印，開(kāi)展無(wú)紙化辦公，更換辦公設(shè)備時(shí)，采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品和設(shè)備，建議采用節(jié)能飲水機(jī)。

(5)扶梯可改為變頻調(diào)速，安裝紅外傳感器及變頻器，有客流時(shí)高速運(yùn)行，無(wú)客流時(shí)緩慢運(yùn)行或停轉(zhuǎn);貨梯嚴(yán)格限制非運(yùn)貨人員乘坐;條件允許時(shí)，或節(jié)能改造時(shí)，在直梯上安裝電梯回饋裝置。

3結(jié)語(yǔ)