管道巡查日常工作計劃范文

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第1篇

關(guān)鍵詞：巡查；暗漏；閥門；標示樁；地理信息系統(tǒng)；陰極保護；行業(yè)交流

1 概述

寧東能源化工基地核心區(qū)位于銀川市靈武境內(nèi)，重點發(fā)展煤、電、煤化工三大核心產(chǎn)業(yè)，機械加工、生物制品、建筑材料等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和一大批輻射產(chǎn)業(yè)。寧東能源化工基地規(guī)劃區(qū)總面積約3484平方公里。寧東供水承載著園區(qū)工業(yè)、人飲及綠化供水任務(wù)，所以寧東供水被譽為寧東基地的命脈。目前寧東供水管網(wǎng)已對寧東工業(yè)基地全覆蓋，還不斷向周邊延伸，供水主管DN700以上管徑已鋪設(shè)300km，最大管徑達到1800mm，最大日供水量達到56萬m3。管材有PCCP、鋼管、球墨鑄鐵、夾砂玻璃鋼、鋼骨架PE等。寧東基地不斷的擴建，用水量日益增加，供水管網(wǎng)的運行管理的要求會越來越高。文章就加強寧東供水管網(wǎng)的運行管理進行探討。

2 管網(wǎng)的運行管理

2.1 加大巡查力度，消除潛在隱患

公司制定了科學合理的管線巡查制度，管線巡查人員嚴格按照巡查制度及巡查計劃對規(guī)定線路進行巡查并做好巡查記錄，巡查管線是管網(wǎng)管理的重要的日常工作，巡查人員要能及時發(fā)現(xiàn)可能存在的問題，并采取相關(guān)措施迅速解決消除管網(wǎng)的潛在隱患，要保證每兩天巡查一遍。巡查人員除主動發(fā)現(xiàn)管線破漏隱患事故外，還要對供水管線沿線施工工程、違章占壓對管道影響進行制止。本公司在管線巡查投入人力、設(shè)備上還不是很充足，巡查還是不夠詳細。新鋪設(shè)管網(wǎng)越來越多，舊管線老化程度越來越嚴重，所以要加大巡查力度和投入。

2.2 做好管道暗漏的排查治理工作

據(jù)公司統(tǒng)計水廠出水量和用戶用水量，每月都有30萬方的差值，除計量誤差和管道破損搶修損失量其余應(yīng)該就是管道暗漏造成的。管線明漏容易被人發(fā)現(xiàn)，暗漏很難被發(fā)現(xiàn)。公司目前還沒有暗漏排查的經(jīng)驗，暗漏排查治理工作已引起公司管理層的重視，公司計劃培養(yǎng)暗漏排查的專業(yè)人員，配備聽漏儀、管線定位儀、多點相關(guān)儀等設(shè)備進行暗漏的治理。供水管道漏水造成水資源巨大的浪費，增大了企業(yè)凈水成本，還增大了供水設(shè)施的投資費用，也導致一些次生災害。節(jié)約水源，檢漏降損，已列入公司年度工作計劃里。

2.3 管道閥門使用及維護

管道閥門是用來調(diào)節(jié)管網(wǎng)中的流量、壓力，還能在搶修中迅速隔離事故管段及管道間切流功能。閥門作為一種“養(yǎng)兵千日，用兵一時”的管網(wǎng)控制設(shè)備，閥門的正確操作是保證閥門使用壽命和閥門密封良好的保障。供水閥門平時要求開啟要到位，需要時應(yīng)能關(guān)閉迅速，封水嚴實可靠。由此可見閥門的正確操作則顯得尤為重要。定期對閥門進行保養(yǎng)維護，保養(yǎng)內(nèi)容包括：對傳感軸、渦輪箱加油，閥體除銹補漆，手輪丟失補缺。正確開啟和日常維護方可延長使用壽命。

2.4 閥井的日常維護

由于閥井容易形成密閉的空間，閥門連接段容易漏水，所以要及時清理井內(nèi)積水和雜物，在較深較大的閥井頂部設(shè)置通風孔，使井內(nèi)保持相對干燥。在低洼地段的井周邊設(shè)防洪設(shè)施，防止雨水灌入，對于井蓋丟失、損壞應(yīng)及時更換。

2.5 管線防護標示樁的布設(shè)

寧東供水管線分布廣、敷設(shè)時間跨度大，并且伴隨著寧東基地規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展日益增多，同時還處于不斷更新中，供水管道是埋設(shè)于地下的，很容易被破壞，所以做好管線的標示達到管線可視化尤為重要。本公司在這方面做的還是不夠完善，標示樁不夠清晰，樁間距過大，損壞、丟失沒及時補設(shè)。應(yīng)該對現(xiàn)有管網(wǎng)進行普查，統(tǒng)一設(shè)標示樁，標示樁顏色應(yīng)該醒目、寫明管線名稱、聯(lián)系電話。標示樁統(tǒng)一埋設(shè)于管道頂部，被破壞或丟失的樁及時補設(shè)。

2.6 利用地理信息系統(tǒng)對供水管網(wǎng)的管理

隨著寧東基地的不斷發(fā)展，供水管網(wǎng)系統(tǒng)越來越龐大，目前本公司還采用傳統(tǒng)的手工圖紙操作，圖紙還是示意圖，不能對管網(wǎng)精準的定位，且不能在一張圖紙上清晰的體現(xiàn)整個管網(wǎng)的現(xiàn)狀情況，另一方面圖紙更新困難、更新不及時，不便查詢。目前許多城市都已實現(xiàn)供水管網(wǎng)地理信息系統(tǒng)對供水管網(wǎng)的管理。利用地理信息系統(tǒng)的先進性、實用性、標準性、可擴展性、合理性、安全性、方便性等特點建立規(guī)范的管網(wǎng)圖形檔案及管網(wǎng)信息。對供水管網(wǎng)供水規(guī)劃、調(diào)度、搶修、檔案管理等方面提供有利的科學依據(jù)，實現(xiàn)管網(wǎng)的全方位、全過程的動態(tài)管理。

2.7 補充陰極保護

寧東水務(wù)公司供水管網(wǎng)主管主要采用鋼管和PCCP管，早期施工的鋼管和PCCP管無安裝陰極保護，隨著陰極保護工藝的普遍推廣，近年施工的鋼管和PCCP管都在施工時及時安裝了陰極保護。早期沒安裝陰極保護的管道部分已腐蝕嚴重，公司逐步開展更換已腐蝕嚴重的管道并補充安裝陰極保護。在管道上連接一個電位更負的金屬和合金作為陽極使管道陰極極化從而達到管道腐蝕速率降低的目的。這樣可以延長管道的使用壽命和降低爆管率和暗漏量。

2.8 專業(yè)技術(shù)人員的培訓

當今社會的科技發(fā)展是日新月異，資訊、科學技術(shù)發(fā)展非常迅速，各行各業(yè)都不斷的有新工藝、新技術(shù)涌現(xiàn)。要使供水管網(wǎng)運行管理上緊跟先進步伐，必須培養(yǎng)一批專業(yè)性強、技術(shù)過硬的技術(shù)人員。管網(wǎng)管理涉及專業(yè)廣泛，人員層次較多，這就要求企業(yè)建立起一套完善的學習、培訓機制，使各崗位、技術(shù)人員及時掌握新技術(shù)、新知識，以激發(fā)更大的工作積極性達到不斷創(chuàng)新的目的。公司每年都有這方面的活動，但針對性還是不夠強，力度還是不夠大。

2.9 行業(yè)交流借鑒經(jīng)驗

行業(yè)間技術(shù)交流非常重要和非常必要。供水行業(yè)近些年在制水工藝、管道建設(shè)、管網(wǎng)運行管理方面技術(shù)發(fā)展上越來越成熟，有很多值得交流學習的經(jīng)驗。作為專業(yè)供水運營單位可以結(jié)合自身實際情況，借鑒和學習行業(yè)先進經(jīng)驗，建立一套符合自身運營、切實可行的管網(wǎng)管理方法。

3 結(jié)束語

第2篇

XX年上半年，經(jīng)營中心在集團和公司領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，嚴格按照XX集團《招商／租賃管理辦法》的要求做好租賃工作，積極應(yīng)對物業(yè)租賃經(jīng)營工作中遇到的問題和困難逐個解決。在全體員工的共同努力下，較好地完成了半年經(jīng)營計劃，取得了良好的工作成績。

一、年度重點工作完成情況

上半年簽訂租賃合同共72份，新（續(xù)）簽合同的租賃價格比上一年均有5%以上的漲幅，物業(yè)出租率達98%以上，已簽合同的租金收繳率100%。在集團對優(yōu)質(zhì)商業(yè)進行調(diào)整和住宅類（有產(chǎn)權(quán)）經(jīng)營收入7 ：3分配、上半年陸續(xù)收回9套住宅類出租套房移交物業(yè)公司作員工宿舍及龍溪花園北門空地繼續(xù)按2016年租金水平收取租金的情況下，半年實現(xiàn)租金收入226萬元。

二、主要做法和亮點成績

1、根據(jù)《XX集團業(yè)務(wù)管理報告實施細則》的要求，及時準確地報送了相關(guān)報表。

2、對各類經(jīng)營性物業(yè)進行季度市場價格的調(diào)研，及時了解市場動態(tài)。新（續(xù)）簽合同的租賃價格比上一年均有5%以上的漲幅，物業(yè)出租率達98%以上，加大依法追繳租金力度，超額完成了半年預算的租金收取額。

3、根據(jù)公司隨時有可能收回部分出租套房用作員工宿舍的情況，今年針對XX集團內(nèi)部員工租用（套房）的租戶，在簽訂租賃合同的同時，必須遞交一份在租賃期內(nèi)如因我司或集團公司發(fā)展需要，提前收回租用房屋并終止合同，承諾無條件服從的承諾書。

4、強化巡查監(jiān)管，筑牢安全防線。一是結(jié)合不同時期的工作重心、季節(jié)性災害特點，對租賃物業(yè)的配電系統(tǒng)、特種設(shè)備、消防通道等關(guān)鍵設(shè)備設(shè)施加大巡查和管控力度。二是對部分出租物業(yè)的主電線路、污水管道和水管管網(wǎng)進行改造更換，對部分陳舊房屋、老化的物業(yè)設(shè)施進行必要的粉刷、更新、維護，改善居住環(huán)境，半年完成房屋補漏、內(nèi)墻翻新及維修9宗，疏通排污管道6宗，為穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)租戶、提高出租率和租金收繳率提供有力的保障。

6、及時準確地完成XX系統(tǒng)軟件租賃信息的更新、租賃物業(yè)租住人口信息核查和錄入工作。

三、存在的問題

租賃管理日常工作比較繁瑣，數(shù)據(jù)更新需要錄入各種軟件以及報送相關(guān)報表多，加上我們公司的出租房大都是樓齡較長、電線凌亂過細、室內(nèi)裝修破舊，多數(shù)房屋天頂、廁所、廚房及后墻大面積滲漏和排污管道老化等，需要經(jīng)常對租戶上門走訪，及時掌握出租房屋的安全情況，判斷是否進行維修補漏，維修補漏工程的預算、監(jiān)管和驗收等工作量大。

四、下半年工作計劃

1、做好XX東側(cè)商鋪租賃的相關(guān)工作。

2、做好部分租賃房屋配套水電等設(shè)施的改造和維修補漏工作。

3、做好房屋租賃市場價格的信息調(diào)查，及時掌握租戶的需求信息，擬定明年的租賃價格。

第3篇

對于運行的城市燃氣管網(wǎng)，其完整性管理流程包括7個步驟：①建立、健全規(guī)范性文件并持續(xù)改進，包括擬定工作計劃、工作流程、工作程序、職責劃分、操作技術(shù)標準和方法；②開展員工培訓，內(nèi)容包括完整性管理的規(guī)范性文件、專業(yè)技能及實施方法；③安全維護、監(jiān)測、檢查，這是管網(wǎng)運行管理的日常工作，也是數(shù)據(jù)采集的基礎(chǔ)；④數(shù)據(jù)采集，這是風險評價的基礎(chǔ)，亦是實施完整性管理的基礎(chǔ)；⑤對于緊急事故，直接進行應(yīng)急管理，確保管網(wǎng)正常運行；⑥對于識別出的高后果區(qū)，選取適當?shù)脑u價方法進行風險評價和完整性評價，基于評價結(jié)果提出最佳的評價響應(yīng)策略；⑦檔案管理是完整性管理計劃的重要組成部分，采用文本方式保存的同時，也需要借助先進的電子手段和軟件進行存儲，提高查閱、調(diào)取使用的效率。基于整個流程涉及的工作職責，按照職能整合、明確責任的思想，將不同的工作分別劃屬不同的職能部門。通過各個職能部門的密切配合，確保完整性管理流程全面、高效實施。

實施關(guān)鍵點

1建立信息數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)動態(tài)管理利用先進高效的檢測技術(shù)，按照風險評價和完整性評價的需要和管理目標進行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集。需要采集的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)主要包括4個方面[2]。①基本屬性：材質(zhì)、直徑、壁厚、長度、制造商、制造日期、焊縫類型、焊縫系數(shù)、設(shè)計溫度及壓力。②原始數(shù)據(jù)：設(shè)計、建設(shè)、施工和監(jiān)理等相關(guān)單位、開工、竣工、投運日期、縱斷面圖、埋深數(shù)據(jù)、敷設(shè)方式、回填情況、穿越和跨越情況、彎管和彎頭情況、變徑情況、交叉（與公路、鐵路、高壓輸電線路、河流等）情況、連接方式、工藝及檢驗結(jié)果、壓力測試、現(xiàn)場涂裝方法、土壤信息、陰極保護信息、涂層信息及其他相關(guān)數(shù)據(jù)。③運行數(shù)據(jù)：輸送介質(zhì)的屬

2識別高后果區(qū)域，開展完整性評價管道檢測是識別高后果區(qū)域的重要方法，先進的檢測技術(shù)能夠提供更準確的數(shù)據(jù)。為了更好地開展完整性評價，滿足城市燃氣管網(wǎng)施工及運行管理需求[3]，需要針對城市燃氣管網(wǎng)區(qū)別于天然氣長輸管道的一些特點，選用不同的完整性檢測技術(shù)。完整性評價是燃氣管道完整性管理的核心內(nèi)容，通過選擇合適的檢測技術(shù)，預測最大的腐蝕坑深，確定管道的剩余強度，據(jù)此預測管道的剩余壽命，并確定再評價時間間隔。

3基于完整性評價結(jié)果制定響應(yīng)措施針對風險評價和完整性評價結(jié)果，影響燃氣管網(wǎng)安全的主要因素是腐蝕和第三方破壞，因此，制定響應(yīng)措施并加以落實，確保管網(wǎng)的本質(zhì)安全。例如：當評價結(jié)果顯示防腐層絕緣電阻率異常時，可采取加強巡線、環(huán)境控制、專人看護、防腐層修復、管道局部更換等措施，并進一步根據(jù)處理情況和運行管道的相關(guān)數(shù)據(jù)確定下次評價時間。第三方施工破壞燃氣管道設(shè)施事故的成因相對復雜，只有針對其背后深層次的管理方面的問題，從事故預防及事故應(yīng)急處理全過程各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行控制，才能遏制第三方破壞事故的發(fā)生，并最大程度地減輕事故危害程度。例如：規(guī)范燃氣管道設(shè)施保護工作流程，加大對第三方施工時進行燃氣管道設(shè)施保護的培訓和宣傳力度，提高建設(shè)及施工單位的安全意識，增強各單位及廣大市民對燃氣管道設(shè)施的保護意識。制定燃氣管道設(shè)施應(yīng)急預案，明確應(yīng)急小組及成員的應(yīng)急職責，明確現(xiàn)場應(yīng)急措施，要求管道設(shè)施巡查人員、維搶修人員熟悉預案，特別是控制閥門的位置和管材的用料，確保一旦出現(xiàn)險情，可以迅速反應(yīng)，在最短的時間內(nèi)關(guān)閉氣源，處理險情，最大限度地降低事故危害程度。通過預案的制定和日常演練，提高燃氣管道事故應(yīng)急反應(yīng)及處置能力。

城市燃氣管網(wǎng)完整性管理可以實現(xiàn)燃氣管道運行管理由被動變主動，由事后響應(yīng)變事前檢測預防，管道運營企業(yè)根據(jù)檢測結(jié)果有計劃、有針對性地采取相應(yīng)的維護措施，有效消除管道現(xiàn)存的各種隱患，防止管道失效或事故發(fā)生，降低運營風險，使管道始終處于受控狀態(tài)。城市燃氣管網(wǎng)完整性管理意義體現(xiàn)在3個方面：

一是，社會效益。通過對城市燃氣管道進行風險評價及完整性評價，實時確定高后果區(qū)，及時發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，提高對事故的預見性并及時采取防范措施，使突發(fā)性災難事故的發(fā)生次數(shù)明顯下降，并及時消除安全隱患，保障人身財產(chǎn)安全，減少環(huán)境污染。