結(jié)算工作交流匯報(bào)材料范文

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第1篇

2、積極想辦法解決各種疑難問(wèn)題、化解各種矛盾，順利完成了東校區(qū)圖書(shū)館的續(xù)建任務(wù)，保證了圖書(shū)館按時(shí)投入使用。

3、在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，完成了東校區(qū)籃排球場(chǎng)、東校區(qū)道路工程等24個(gè)配套項(xiàng)目施工任務(wù)，完善了校區(qū)使用功能，把一個(gè)完整新校區(qū)展現(xiàn)在各位評(píng)估專家面前。

4、及時(shí)完成了行政樓、學(xué)術(shù)交流中心、國(guó)際報(bào)告廳、音樂(lè)廳和圖書(shū)館等十個(gè)項(xiàng)目的裝飾裝修任務(wù)，保證了校部辦公機(jī)構(gòu)和國(guó)際交流學(xué)院的順利搬遷，同時(shí)也為專家評(píng)估工作提供了舒適的工作環(huán)境。

5、積極與省、市等二十多個(gè)主管部門做好溝通與協(xié)調(diào)工作，本著少花錢、多辦事的原則，有針對(duì)性地開(kāi)展工作，爭(zhēng)取最大程度地減免我校基本建設(shè)的前期投入，保證了我校基本建設(shè)工作的順利進(jìn)行。僅去年一年我校就減免前期費(fèi)用180萬(wàn)元，并拿到了新校區(qū)消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收和防雷驗(yàn)收的全部手續(xù)。

6、嚴(yán)格按照國(guó)家的基本建設(shè)程序辦事，對(duì)于施工單位選擇、材料設(shè)備的訂購(gòu)等項(xiàng)目全部履行了法定的招投標(biāo)程序，通過(guò)這種方式為學(xué)校節(jié)省建設(shè)經(jīng)費(fèi)近500萬(wàn)元。

7、嚴(yán)控工程結(jié)算環(huán)節(jié)，力爭(zhēng)降低工程費(fèi)用。對(duì)于工程審核實(shí)施了項(xiàng)目主審制度，并成立了由審計(jì)部門參與的工程結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組，隨時(shí)解決結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，提高項(xiàng)目審減率，確保學(xué)校的利益不受損害。

8、在教學(xué)評(píng)估期間，制定了評(píng)估應(yīng)急預(yù)案，為學(xué)術(shù)交流中心、國(guó)際報(bào)告廳和音樂(lè)廳等重點(diǎn)場(chǎng)所的正常運(yùn)行提供了有力保障。

9、建立健全規(guī)章制度，起草并完成了《北華大學(xué)基建管理手冊(cè)》的編制任務(wù)，其內(nèi)容涵蓋基本建設(shè)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，分別從投資控制、設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算等多個(gè)方面，闡述了我校基本建設(shè)項(xiàng)目的管理方法，從而使我校的基本建設(shè)逐漸走向“科學(xué)化、規(guī)范化、系統(tǒng)化”。

第2篇

關(guān)鍵詞： 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目設(shè)計(jì) 項(xiàng)目審計(jì) 項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理環(huán)境 項(xiàng)目的外部管理環(huán)境項(xiàng)目的政府監(jiān)督

Brief: in this paper, according to the author's management experience in project management, project manager how to handle the relationship between the related to the project units are analyzed, and the role of the relevant units in the project construction, the focus is different, different play a role, as a project manager in handling the relationship between the way, method and measure are different. Deal with the external management environment of the project, is very important to build a high quality project.

Keywords: project owners project supervision, project design project audit projects internal management environment of the external management environment government supervision of the project

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

項(xiàng)目管理的定義是：項(xiàng)目的管理者，在有限的資源約束下，運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法和理論，對(duì)項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)行有效地管理。即從項(xiàng)目的投資決策開(kāi)始到項(xiàng)目結(jié)束的全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和評(píng)價(jià)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。一個(gè)完整的建筑工程項(xiàng)目在完成前期的投標(biāo)，中標(biāo)簽署合同進(jìn)場(chǎng)后，一般就由一個(gè)施工企業(yè)的公司級(jí)管理轉(zhuǎn)移到了項(xiàng)目的管理，項(xiàng)目的管理班子就正式對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行研究、策劃和實(shí)施，本文主要針對(duì)項(xiàng)目管理班子如何處理好與項(xiàng)

作者單位：北京金港機(jī)場(chǎng)建設(shè)有限責(zé)任公司第四分公司 郵編：10071

作者簡(jiǎn)介：杜志強(qiáng) 男 1968.9 大學(xué)本科 高級(jí)工程師 一級(jí)注冊(cè)建造師 任第四公司副經(jīng)理

目相關(guān)的外部管理環(huán)境進(jìn)行淺述，以期達(dá)到拋磚引玉的效果。使建設(shè)

項(xiàng)目的管理者能系統(tǒng)的去思考項(xiàng)目管理這一區(qū)間段的問(wèn)題，并有理有節(jié)的去處理好，為項(xiàng)目的順利建設(shè)保駕護(hù)航。

項(xiàng)目的內(nèi)部管理環(huán)境：本文界定為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部組織和管理，包括建筑企業(yè)對(duì)項(xiàng)目班子的管理。項(xiàng)目的外部管理環(huán)境：本文界定為與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的各個(gè)層面的相關(guān)單位，包括：項(xiàng)目業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目審計(jì)、項(xiàng)目政府監(jiān)督中的消防、質(zhì)量監(jiān)督站等。

當(dāng)然一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)單位遠(yuǎn)不止這幾個(gè)，只是相對(duì)其他單位這幾個(gè)單位和項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系更為密切，處理好和他們的關(guān)系對(duì)項(xiàng)目的順利建設(shè)至關(guān)重要。

項(xiàng)目的外部管理環(huán)境圖示：

項(xiàng)目?jī)?nèi)部

管理環(huán)境

一、項(xiàng)目業(yè)主：

項(xiàng)目業(yè)主定義：是未來(lái)工程項(xiàng)目的所有者和建設(shè)市場(chǎng)上的買方，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起主導(dǎo)作用，是工程項(xiàng)目的責(zé)任主體。鑒于項(xiàng)目業(yè)主的地位，可以理解為項(xiàng)目的管理班子是為業(yè)主提供服務(wù)的。因此需要按照提供“優(yōu)質(zhì)服務(wù)并獲取合理報(bào)酬”的心理定位去處理好和業(yè)主的關(guān)系。

合同梳理：

項(xiàng)目建設(shè)合同是項(xiàng)目的核心文件，項(xiàng)目班子必須和項(xiàng)目業(yè)主就合同中的界定達(dá)成共識(shí)，通過(guò)對(duì)合同的條款分析，對(duì)于容易產(chǎn)生看法分歧的重要條款提前進(jìn)行溝通，比如：項(xiàng)目的變更條款，項(xiàng)目的進(jìn)度款支付條款，項(xiàng)目的結(jié)算及審計(jì)條款等。項(xiàng)目的變更條款直接涉及到施工企業(yè)的核心利益，項(xiàng)目的進(jìn)度款支付直接影響項(xiàng)目的組織和進(jìn)展，結(jié)算和審計(jì)是在項(xiàng)目建設(shè)初期就應(yīng)該和業(yè)主講清楚并達(dá)成共識(shí)的，否則項(xiàng)目完成后或項(xiàng)目建設(shè)中再去溝通，一旦出現(xiàn)按照結(jié)算和審計(jì)要求必須留有證據(jù)而沒(méi)有留下證據(jù)的情況，將給施工企業(yè)造成直接的損失。

企業(yè)形象及內(nèi)部管理展示：

企業(yè)形象在一個(gè)具體項(xiàng)目上主要體現(xiàn)為項(xiàng)目班子對(duì)項(xiàng)目組織的形

象，項(xiàng)目部的企業(yè)CI執(zhí)行情況，項(xiàng)目班子成員的言談舉止，項(xiàng)目的安全文明施工情況，項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，項(xiàng)目的資料管理與往來(lái)文件的處理。這些工作的展示，往往可以使業(yè)主在心理上，認(rèn)可項(xiàng)目的建設(shè)班子來(lái)源于正規(guī)的企業(yè)。為以后的項(xiàng)目溝通打下基礎(chǔ)，同時(shí)建立起和業(yè)主平等交流的平臺(tái)。

溝通管理：

和業(yè)主的溝通會(huì)貫穿在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)中，這類的溝通包括：匯

報(bào)、情感交流、解釋及尊重、執(zhí)行。匯報(bào)主要是指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中合同以外的內(nèi)容、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位的協(xié)調(diào)、內(nèi)部管理范圍以外的事務(wù)等。及時(shí)匯報(bào)的目的是讓業(yè)主早準(zhǔn)備、早處理，保障項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)工作面的連續(xù)進(jìn)行。情感交流是項(xiàng)目管理中很重要的一個(gè)方面，情感是一個(gè)無(wú)法界定的東西，但有時(shí)卻對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展起到舉足輕重的作用。情感交流的心理定位是“服務(wù)、尊重”。往往業(yè)主的要求是非專業(yè)的，這就需要項(xiàng)目管理班子合理的解釋，所謂合理解釋一定要在給予對(duì)方充分尊重的基礎(chǔ)上進(jìn)行。絕不能出現(xiàn)“你不懂”“你沒(méi)明白”等這類詞語(yǔ)。節(jié)日更是需要有合理合法的慰問(wèn)和祝賀。對(duì)業(yè)主合同范圍外安排的事務(wù)，要站在提供好服務(wù)的角度去處理，同時(shí)提出合理的補(bǔ)償要求，而不能置之不理。

（四）變更的處理：

變更是項(xiàng)目管理中必須處理好的事務(wù)，是項(xiàng)目結(jié)算時(shí)合同的組成部分，往往可以給企業(yè)帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益。變更的界定必須依據(jù)合同組成文件，招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、合同及協(xié)議書(shū)。變更的處理要以文字依據(jù)為主，同時(shí)合理的對(duì)待口頭承諾，對(duì)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施的變更一定要在其完成之前，落實(shí)好書(shū)面依據(jù)。

(五)竣工驗(yàn)收和結(jié)算

項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收由業(yè)主組織，建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收是檢驗(yàn)建筑企業(yè)勞動(dòng)成果的時(shí)候，驗(yàn)收時(shí)所提出的的問(wèn)題必須修改完成后才能簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。因此驗(yàn)收時(shí)不能提出顛覆性的問(wèn)題。如某某項(xiàng)目地基土回填沒(méi)按要求進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)樓板鋼筋位置偏差、間距不均勻等這一類的問(wèn)題。一旦有這類建筑業(yè)通病性質(zhì)的問(wèn)題出現(xiàn)，必須和驗(yàn)收小組解釋溝通，不能寫進(jìn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。因?yàn)檫@樣的問(wèn)題提出來(lái)后很難關(guān)閉。在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出來(lái)后，必須按要求組織人力、物力進(jìn)行整改。整改完成并通過(guò)復(fù)驗(yàn)后項(xiàng)目才算正式竣工。竣工后的項(xiàng)目結(jié)算對(duì)建筑企業(yè)來(lái)講是項(xiàng)目建設(shè)的最重要環(huán)節(jié)之一，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)安排專人，采取“人盯人”的策略。一般項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目都需要簽署許多結(jié)算文件，一旦項(xiàng)目結(jié)束，業(yè)主方的建設(shè)班子往往處于散漫狀態(tài)，必須派專人去處理項(xiàng)目的結(jié)算文件，只有業(yè)主方的結(jié)算程序文件簽署完成才能進(jìn)行審計(jì)結(jié)算。

二、項(xiàng)目監(jiān)理

項(xiàng)目監(jiān)理是監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。一般稱為“項(xiàng)目監(jiān)理部”、“監(jiān)理公司分部”“監(jiān)理公司分處”等。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)的，受監(jiān)理企業(yè)法定代表人委派，接受企業(yè)職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督與核查的，派駐工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的、執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的派出組織。

一般業(yè)務(wù)性溝通

項(xiàng)目部與監(jiān)理部之間是直接的業(yè)務(wù)關(guān)系，工程的報(bào)驗(yàn)、檢查、質(zhì)

量評(píng)定、工程進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度款的簽署等等。在業(yè)務(wù)層面，應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)理的監(jiān)督，進(jìn)行正常的項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。報(bào)驗(yàn)資料必須做到與工程建設(shè)同步。對(duì)于隱蔽工程必須做到監(jiān)理簽字后才能進(jìn)行下道工序，這個(gè)環(huán)節(jié)往往容易和監(jiān)理產(chǎn)生摩擦，給企業(yè)造成不必要的損失。

請(qǐng)教與匯報(bào)

一般項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師工程專業(yè)知識(shí)和工

程管理經(jīng)驗(yàn)都比較豐富，項(xiàng)目班子在施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等技術(shù)文件送監(jiān)理正式審核前應(yīng)先和監(jiān)理協(xié)商。多聽(tīng)取監(jiān)理的合理化意見(jiàn)和建議，讓監(jiān)理有充足的時(shí)間理解你的設(shè)想，也會(huì)使以后的報(bào)審過(guò)程順利。報(bào)驗(yàn)是項(xiàng)目建設(shè)中的常態(tài)工作，也是各專業(yè)監(jiān)理工程師行使權(quán)力的過(guò)程。報(bào)驗(yàn)前的預(yù)檢查是保證報(bào)驗(yàn)一次通過(guò)的關(guān)鍵。遇到工程建設(shè)中的技術(shù)難點(diǎn)應(yīng)該及時(shí)向監(jiān)理匯報(bào)，比如在主體施工中梁柱節(jié)點(diǎn)因鋼筋多并相互交叉，直接造成鋼筋間距出現(xiàn)偏差、保護(hù)層厚度不夠等問(wèn)題。類似的問(wèn)題只有提前提出、匯報(bào)、并采取相應(yīng)保證措施后，才能保證監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)能一次通過(guò)。

溝通管理

項(xiàng)目部和監(jiān)理的溝通有和業(yè)主溝通相同的地方，比如企業(yè)形象展

示、項(xiàng)目部管理展示是必須的。監(jiān)理的主要工作是“三控”“三管”“一協(xié)調(diào)”，因此和監(jiān)理的溝通更多的是在技術(shù)層面。這就要求項(xiàng)目部的專業(yè)工程師在充分理解和掌握?qǐng)D紙內(nèi)容的前提下，多去和對(duì)口的專業(yè)監(jiān)理工程師交流。因?yàn)楸舜说牧?chǎng)不同，對(duì)同樣一個(gè)問(wèn)題的觀點(diǎn)往往是不同的。只有通過(guò)提前交流才能實(shí)現(xiàn)，在正式施工前達(dá)成一致的看法，才不至于產(chǎn)生顛覆性的矛盾。在和監(jiān)理的交流過(guò)程中要充分尊重監(jiān)理提出的意見(jiàn)并認(rèn)真對(duì)待。絕不能因?yàn)榭捶ú煌嗷ピg毀，導(dǎo)致產(chǎn)生情感層面的隔閡。

矛盾的化解

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和監(jiān)理產(chǎn)生矛盾是不可避免的。矛盾的化解首先

要在當(dāng)事人本身的層面上解決，其次是通過(guò)總監(jiān)協(xié)調(diào)，再次才是通過(guò)業(yè)主協(xié)調(diào)。一定要本著這樣的原則去處理。對(duì)于項(xiàng)目部員工的錯(cuò)誤，絕不能姑息，需要按制度處理的必須處理，并通報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。但往往個(gè)體之間的矛盾很難化解，這就需要項(xiàng)目部進(jìn)行必要的人員調(diào)換，以保證和項(xiàng)目監(jiān)理部的良好關(guān)系。

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目上是外協(xié)單位，項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)完成以后，和業(yè)主之間的合同關(guān)系基本完成。所剩余的主要工作是設(shè)計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審、參加地基基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、解決施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際問(wèn)題，設(shè)計(jì)修改，簽署影響結(jié)構(gòu)安全的工程變更，參與處理工程事故。從項(xiàng)目設(shè)計(jì)在項(xiàng)目上的工作內(nèi)容看，設(shè)計(jì)雖然不在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，但項(xiàng)目設(shè)計(jì)是施工項(xiàng)目部必須認(rèn)真對(duì)待的關(guān)鍵一方。

充分利用好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底往往是設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目上的第一次亮相，圖

紙會(huì)審一般由業(yè)主方組織。圖紙會(huì)審前，項(xiàng)目部必須把圖紙中的問(wèn)題書(shū)面匯總并提前提交給設(shè)計(jì)單位。對(duì)于圖紙中的錯(cuò)誤、疑問(wèn)、需要修改的問(wèn)題在圖紙會(huì)審中逐條落實(shí)。另外，會(huì)后一定要通過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)行情感的交流。對(duì)于無(wú)法在交底會(huì)上的提出的問(wèn)題私下和設(shè)計(jì)交換意見(jiàn)。爭(zhēng)取通過(guò)本次溝通，達(dá)到了解設(shè)計(jì)意圖，在施工難點(diǎn)上得到設(shè)計(jì)的支持，了解清楚設(shè)計(jì)的分工和各專業(yè)的聯(lián)系方式等。

設(shè)計(jì)變更和工程變更

設(shè)計(jì)修改是工程建設(shè)過(guò)程中不可避免的，但設(shè)計(jì)修改的下發(fā)時(shí)

間有兩個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體施工完成前和現(xiàn)場(chǎng)施工完成后。如果拿到設(shè)計(jì)修改，現(xiàn)場(chǎng)還沒(méi)有施工。那么改變施工方案，按設(shè)計(jì)修改組織施工即可。但如果工程實(shí)體已經(jīng)完成，設(shè)計(jì)修改的落實(shí)就比較困難。涉及到工程的返工、工期的順延、造價(jià)的調(diào)整等一系列問(wèn)題。因此應(yīng)盡力避免此類設(shè)計(jì)修改的發(fā)生。對(duì)此項(xiàng)目部能做到的，是將施工進(jìn)度及時(shí)告知專業(yè)設(shè)計(jì)人員，這樣就可以及時(shí)得到設(shè)計(jì)即將修改的反饋。及時(shí)和業(yè)主溝通，避免損失。

驗(yàn)收中的溝通技巧

項(xiàng)目驗(yàn)收中設(shè)計(jì)是簽字方之一。從施工圖到工程實(shí)體，往往和

設(shè)計(jì)師起初的想象有出入。只要是按圖紙、規(guī)范、施工工藝施工的，就應(yīng)該提前和設(shè)計(jì)師交流，得到他的認(rèn)可。而不能讓他把這種顧慮在驗(yàn)收會(huì)上提出來(lái)。另外設(shè)計(jì)往往到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)的次數(shù)少，這就需要項(xiàng)目部將項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程多做介紹。讓設(shè)計(jì)更多的了解過(guò)程，從而獲得設(shè)計(jì)的理解。對(duì)監(jiān)理和業(yè)主方提出的問(wèn)題，往往需要在這個(gè)時(shí)候得到設(shè)計(jì)的支持，如果有設(shè)計(jì)的支持，這些問(wèn)題往往更好解決。

四、項(xiàng)目的政府監(jiān)督

政府質(zhì)量監(jiān)督的性質(zhì)屬于行政執(zhí)法行為，是政府為了保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公眾利益，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。

一般的建設(shè)項(xiàng)目所遇到的政府監(jiān)督包括質(zhì)量監(jiān)督站和消防。質(zhì)量監(jiān)督站，主要針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)程中的強(qiáng)制條款部分進(jìn)行監(jiān)督和管理，一般項(xiàng)目都應(yīng)有項(xiàng)目監(jiān)督書(shū)，在項(xiàng)目監(jiān)督書(shū)上監(jiān)督站對(duì)需要監(jiān)督的部位和工序都列的很清楚。項(xiàng)目部必須按照監(jiān)督書(shū)的要求執(zhí)行，在需要監(jiān)督的部位提前報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督站。對(duì)監(jiān)督站在監(jiān)督過(guò)程中提出的問(wèn)題，應(yīng)不折不扣的修改。消防是個(gè)特殊的專業(yè)，按我國(guó)的現(xiàn)行法律，一般由消防總隊(duì)或消防支隊(duì)負(fù)責(zé)。涉及到施工部分的內(nèi)容主要是：消防工程材料的選擇和消防專業(yè)施工隊(duì)伍的確定。往往這兩部分工作都需要征求消防部門的意見(jiàn)。按照消防部門的要求采購(gòu)材料和確定隊(duì)伍，才能保證項(xiàng)目的正常施工和驗(yàn)收。

五、項(xiàng)目審計(jì)

工程項(xiàng)目審計(jì)是指對(duì)單項(xiàng)工程項(xiàng)目從投標(biāo)、中標(biāo)、組織施工到竣工交付使用全過(guò)程的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和管理進(jìn)行的審計(jì)，并對(duì)其最終績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)。它包括了內(nèi)控制度、財(cái)務(wù)收支、經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等內(nèi)容，是一項(xiàng)綜合性的高層次審計(jì)。工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施過(guò)程就是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目審計(jì)目的的過(guò)程。這一過(guò)程具有一般審計(jì)項(xiàng)目共有的實(shí)施程序：即下達(dá)審計(jì)通知書(shū)，制定審計(jì)方案，組織實(shí)施審計(jì)，編寫審計(jì)報(bào)告，交換審計(jì)意見(jiàn)等。嚴(yán)格按審計(jì)工作規(guī)范程序?qū)嵤徲?jì)是控制審計(jì)質(zhì)量和降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的必要保證。

從以上的定義可以看出，施工審計(jì)只是項(xiàng)目審計(jì)的一部分，審計(jì)單位由業(yè)主聘請(qǐng)，一般施工合同中都有規(guī)定，合同的最終價(jià)以審計(jì)單位最終審定的為準(zhǔn)。

提供完整的審計(jì)所需文件

審計(jì)是講究證據(jù)的，因此一個(gè)項(xiàng)目完工進(jìn)入審計(jì)階段須提供完

整的審計(jì)資料，并安排專人和審計(jì)結(jié)對(duì)。對(duì)于設(shè)計(jì)修改、工程變更和簽證，必須簽字完備。對(duì)于審計(jì)需要定價(jià)的條款，有造價(jià)文件要求的優(yōu)先按造價(jià)文件執(zhí)行。沒(méi)有的文件要求的必須和業(yè)主及監(jiān)理單位商定后，形成書(shū)面文件提交給審計(jì)方。對(duì)審計(jì)中提出的建筑定額層面的問(wèn)題必須派造價(jià)專業(yè)人員去和審計(jì)溝通，所派人員須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)熟悉并對(duì)施工工藝了解。這樣才能更好和對(duì)方溝通并說(shuō)服對(duì)方。

施工過(guò)程的審計(jì)跟蹤

一般的審計(jì)單位都是在項(xiàng)目結(jié)束后才介入工程，但如果業(yè)主單位

第3篇

2、積極想辦法解決各種疑難問(wèn)題、化解各種矛盾，順利完成了東校區(qū)圖書(shū)館的續(xù)建任務(wù)，保證了圖書(shū)館按時(shí)投入使用。

3、在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，完成了東校區(qū)籃排球場(chǎng)、東校區(qū)道路工程等24個(gè)配套項(xiàng)目施工任務(wù)，完善了校區(qū)使用功能，把一個(gè)完整新校區(qū)展現(xiàn)在各位評(píng)估專家面前。

4、及時(shí)完成了行政樓、學(xué)術(shù)交流中心、國(guó)際報(bào)告廳、音樂(lè)廳和圖書(shū)館等十個(gè)項(xiàng)目的裝飾裝修任務(wù)，保證了校部辦公機(jī)構(gòu)和國(guó)際交流學(xué)院的順利搬遷，同時(shí)也為專家評(píng)估工作提供了舒適的工作環(huán)境。

5、積極與省、市等二十多個(gè)主管部門做好溝通與協(xié)調(diào)工作，本著少花錢、多辦事的原則，有針對(duì)性地開(kāi)展工作，爭(zhēng)取最大程度地減免我校基本建設(shè)的前期投入，保證了我校基本建設(shè)工作的順利進(jìn)行。僅去年一年我校就減免前期費(fèi)用180萬(wàn)元，并拿到了新校區(qū)消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收和防雷驗(yàn)收的全部手續(xù)。

6、嚴(yán)格按照國(guó)家的基本建設(shè)程序辦事，對(duì)于施工單位選擇、材料設(shè)備的訂購(gòu)等項(xiàng)目全部履行了法定的招投標(biāo)程序，通過(guò)這種方式為學(xué)校節(jié)省建設(shè)經(jīng)費(fèi)近500萬(wàn)元。

7、嚴(yán)控工程結(jié)算環(huán)節(jié)，力爭(zhēng)降低工程費(fèi)用。對(duì)于工程審核實(shí)施了項(xiàng)目主審制度，并成立了由審計(jì)部門參與的工程結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組，隨時(shí)解決結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，提高項(xiàng)目審減率，確保學(xué)校的利益不受損害。

8、在教學(xué)評(píng)估期間，制定了評(píng)估應(yīng)急預(yù)案，為學(xué)術(shù)交流中心、國(guó)際報(bào)告廳和音樂(lè)廳等重點(diǎn)場(chǎng)所的正常運(yùn)行提供了有力保障。

9、建立健全規(guī)章制度，起草并完成了《北華大學(xué)基建管理手冊(cè)》的編制任務(wù)，其內(nèi)容涵蓋基本建設(shè)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，分別從投資控制、設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算等多個(gè)方面，闡述了我校基本建設(shè)項(xiàng)目的管理方法，從而使我校的基本建設(shè)逐漸走向“科學(xué)化、規(guī)范化、系統(tǒng)化”。