農村建設項目范文

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第1篇

按照《農業農村廳關于開展農業項目資金使用和績效情況核查的通知》（農函[2020]47號）文件要求，我辦組織開展了2013至2019年度“廁所革命”項目資金績效評價。現將自評情況報告如下：

一、項目實施情況

2013至2019年，***共實施建設了1386個省級新農村建設村點，共涉及省級財政資金2.079億元。省級新農村建設村點屬于民生基礎設施改善項目，是以項目屬地鄉鎮作為項目建設主體和實施主體，以省、市、縣三級財政專項資金，項目集成資金，村民投資投勞，企業和社會捐贈等作為項目資金來源的建設項目。項目建設主要用于改善農村基礎設施，提升農村人居環境，提高農民生活水平，加快城鄉一體化進程。項目主要內容包括以“三拆三清”（拆違建房、危舊房、圍墻；清垃圾、 塘溝、廢棄物）環境綜合整治和“七改三網”（改路、改水、改廁、改房、改欄、改塘、改溝，完善電力、廣電、電信網絡）公共基礎設施為重點的村莊整治建設等。

二、項目管理情況

為確保項目順利實施，加強組織領導，于2006年就成立由縣委主要領導任組長、縣政府主要領導任第一副組長、縣委、縣政府分管領導任副組長的***新農村建設領導小組，并及時進行了人員調整，現在已和***農村人居環境整治工作領導小組整合為***新農村建設領導暨農村人居環境整治工作領導小組。小組下設辦公室，設在縣農業農村局，具體負責開展新農村建設工作，并由專門領導負責，由專門科室承擔各項職責。對照省市縣要求，各鄉鎮（管委會）都成立了新農村建設領導小組，下設了鄉鎮（管委會）新農村建設領導小組辦公室，負責鄉鎮的新農村建設工作。各新農村建設點都成立了村民理事會，負責落實村點新農村整治建設任務。通過建立自上而下的工作組織，保障了新農村建設的有序開展。

選好點是做好新農村建設的基礎，為此，我辦按照省市要求，結合我縣實際，每年專門制定下發了《全縣新農村建設工作方案》，從選點規模、選點原則、報點要求、建設內容、推進時序、竣工驗收等方面對全縣年度省級新農村建設村點的選點報點和組織實施等工作進行了明確。為督促鄉鎮推進項目建設，我辦通過全面督促檢查與重點跟蹤督促相結合的方式，每年共開展新農村建設專項督查4次，年底還組織開展了一次全縣范圍的考評驗收，有效保障了全縣新農村點整治任務的順利完成。各鄉鎮（管委會）結合各自實際，分別制定了新農村建設的實施方案和操作細則，組織開展督查考核，保障了新農村建設的順利實施。

三、資金使用情況

***共實施建設了1386個省級新農村建設村點，總財政資金投入達4.158億元，其中省財政資金2.079億元，市財政資金8316萬元，縣本級財政資金1.2474萬元。省市縣三級財政預算新農村項目建設資金到位率100%，實際支出省級財政資金2.079億元，，預算支出比率達100%。

為有效規范我縣新農村建設資金的撥付和使用，確保專項資金發揮效益，我辦嚴格按照《新農村建設資金管理辦法》的規定，制作并填寫了《新農村建設點項目資金預算表》，下發了《***新農村建設財政資金下撥制度》，確保專項資金不截留、不套用，不擠占、不挪用和不虛列支出等情況。并嚴格按照文件要求進行實施，切實防范和杜絕資金分配、撥付和使用過程中出現違規問題。***新農村建設專項資金在本級預算批復后六十天內撥付至縣級新農村建設專賬，通過縣級財政國庫支付系統支付。新農村建設專項資金的撥付采取“以獎代補”的方式進行，實行分批下撥制，原則上按資金總額3：5：2的比例分三次下撥。對已啟動新農村建設項目的村點（中心村點需提供項目中標通知和施工合同），經村點申請、鄉鎮（管理處、管委會）新農辦審核，報縣新農辦、財政局核實后，撥付總補助資金的30％用于項目啟動；在建設項目完成70％時，經鄉鎮（管理處、管委會）新農辦審核，報縣新農辦、財政局核實后，再撥付50%的“以獎代補”資金；余下的20%部分，待整個建設項目完成并經鄉鎮（管理處、管委會）新農辦、經管站（或財政所）檢查驗收合格后，報經縣新農辦、財政局核實后，于程序核實結束2個月以內撥付到位

四、驗收考評情況

根據歷年《新農村建設方案》安排，縣新農辦要求14個鄉鎮嚴格按照方案要求組織施工建設，在每年11月底完成全部建設任務，12月初先后開展村級、鄉鎮兩級驗收，縣新農辦根據鄉鎮驗收結果到各鄉鎮進行隨機抽查，對施工質量、工程量不達標的立即下達整改令，要求施工單位限期整改到位，最后根據第三方評審金額足額撥付資金新農村建設村點資金。同時不斷加強對新農村建設項目的考核，將考核結果納入農業農村工作考核和全縣重點工作定期交賬考核機制，以考促進，以評促優，促使全縣新農村建設項目取得全面進步。

第2篇

第一章總論一、項目概況

1、項目名稱：__鎮社會主義新農村建設項目

2、建設地點：__鎮聯豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組

3、項目建設單位：__鎮人民政府

4、建設內容與規模：(見第四章項目建設規模與方案第二節、規劃建設與方案)。

5、工程建設進度：項目實施計劃從20__年6月開始，至20__年6月完工。

6、總投資及資金來源：項目總投資2432.49萬元，擬通過__鎮人民政府自籌和爭取上級支持資金來解決。其中，群眾投工投勞折款資金232.49萬元，擬爭取上級給予支持資金2200萬元。

二、編制依據

1、烏中旗__鎮城鎮發展規劃；

2、烏中旗__鎮農業產業發展規劃；

3、烏中旗__鎮水利基礎設施建設規劃；

4、烏中旗__鎮農村扶貧開發規劃；

5、烏中旗__鎮文化教育、科技、衛生體育、人口及計劃生育規劃；

6、烏中旗__鎮村鎮建設規劃；

7、烏中旗__鎮村鎮基礎設施建設規劃；

8、烏中旗__鎮基層組織建設規劃；

9、烏中旗__鎮農業和農村經濟發展項目建設規劃；

10、委托單位提供的其他資料。

第二章項目建設背景及必要性

一、項目概況

1、地埋位置

烏中旗__鎮位于中旗西南部陰山腳下，河套平原北端，地處東徑1080，北緯410，距旗政府所在地69公里，是烏拉特中旗山前的一個典型的農業鎮。總面積729公里，耕地面積32萬畝，轄18個行政村，89個村民小組，總人口33134人。其中，常住鎮區人口5491人，占總人口16.5，有自治區直屬駐地單位2個，旗級駐地二級單位26個，集體、個體、工商業戶105家。是烏中旗山前灌區經濟、文化服務中心。

2、__鎮社會經濟發展狀況

__鎮交通便利，6701路橫貫鎮區，通訊發達、資源豐富，是烏中旗“T”型小城鎮發展框架的重要部分，被自治區列為內蒙古首批11個中心城鎮建設試點示范鎮之一，是自治區“四星級”文明建制鎮，被譽為“河套第一鎮”。

__鎮主導產業為農牧業。農業以盛產小麥、玉米、葵花、番茄，畜牧業以盛產德美肉羊為主而獨具優勢的產業發展大鎮。由于種植條件優越，可耕地32萬畝，年產糧食7329萬公斤，年產飼草料7690萬公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無任何污染，在此得天獨厚的種養殖條件下，為實現為養而種，為加工而種的種植業結構調整，為加快鎮域農牧業產業化發展進程提供了保障。20__年，__鎮完成國內生產總值達33221.43萬元，其中第一產值26752.23萬元，第二產值3287.3萬元，第三產值3181.9萬元。農牧民人均純收入4486元，較上年增加580元，增長14.8。

3、聯豐村社會經濟發展狀況

聯豐村一、二、三組位于__鎮區所在地，總戶數387戶，總人口1628人。在鎮區經濟發展的帶動下，社會經濟發展相比發展較快，從事二、三產業發展的勞動力達到360人，農民人均純收入達4800元。

4、奮斗村社會、經濟發展狀況

奮斗村位于__鎮西南6公里處，轄8個村民小組，總戶數630戶，總人口2357人。1997年率先在全鎮完成了村鎮規劃。1998年開始規劃小康住宅新村，同年建成了37戶磚瓦小康村住宅新居，1997年——20__年在國家的支持下，建起122戶二層小康住宅樓，電、路、自來水、有線電視、電話、衛生院、綠化帶等各項配套工程基本完善，被譽為“巴市第一村”，達到了自治區“四星級”文明村標準。奮斗村是發展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導產業的產業村組，建立了各種農副產品生產基地，成立了農業生產各環節服務的協會，形成了區域特色，20__年該村人均純收入達4850元，比其它村組平均高出850元。

4、項目建設背景

為了更好的落實國家有關增加農民收入的精神，貫徹黨的十六屆五中全會精神，按照科學發展觀和構建社會主義和諧社會的要求，按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主“的目標要求，加強農村基層組織建設，著力發展農村經濟和增加農民收入，著力推進小康村建設，實現農業生產水平明顯提高，農村基礎設施明顯加強，農民生活質量明顯改善農村各項社會事業全面發展。

二、項目建設的必要性

1、黨的十六屆五中全會精神，明確指出在”十一五“期間，加大社會主義新農村的建設，加快新農村建設是農村對外開放的窗口，它對合理布局生產力，優化農村產業結構，建立社會主義市場經濟體系，促 進農村經濟發展將產生深遠的影響。

2、加快社會主義新農村建設，有利于提高土地資源的集約利用率和農村經濟結構的戰略性調整，有利于農民生活的改善和農村的可持續發展。近幾年，隨著__鎮經濟和城鎮建設快速發展，農村城市化進程不斷加快，新農村建設工作擺到了重要的議程。項目的建設既是加快農村城市化進程，推進城鄉一體化發展的一項重要舉措，也是農村率先實現現代化，建設小康社會的客觀要求。

3、__鎮位于中旗南端，巴市的北端，6701油路橫貫全鎮。是全市經濟發展的要道通街，被譽為“河套第一鎮”。隨著農村改革不斷深化，農民收入穩定提高，農民的思想觀念和生活方式發生了重大改變。但是，與實現全面小康的目標相比，農村各項事業的發展仍然存在較大差距__鎮進行新農村建設，狠抓規劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛生潔化、家庭美化、環境優化，以及舊村改造、村莊整理和環境整潔、村民自治。最根本的一條是真正使農民的收入增加、農民的生活質量得到根本改善和提高，打造名副其實的“河套第一鎮”。

4、新農村建設不僅要從根本上改善和提高農民生活質量而且將間接地提高農民素質。項目的建設一方面節約了土地資源，利用節約的土地，發展二、三產業，有利于加快農村城鎮一體化進程。另一方面，隨著經濟的不斷發展，農民將從一產中分離出來，向二、三產業轉移，加快各村產業結構調整的步伐，切實增加農民的工資性收入。

綜上所述，本項目的建設是必要的。

第三章項目位置和建設條件

一、項目位置及自然環境概況

1、項目位置

項目位于__鎮鎮區所在地聯豐村一、二、三組和奮斗村一、二、六、七、八組。

2、自然環境概況

項目區位于河套平原腹地，具有顯著的大陸氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發強烈。該地區地質構建形成了紀晚期的斷陷盆地，由于構造上的長期深陷，構成了地下水的聚集帶。地下水能夠用于農業灌溉和人畜飲用。

二、項目建設條件和建設內容

1、占地范圍

現狀聯豐村共有居民387戶，總面積4.5平方公里。規劃新農村建設用地總占地面積12平方公里，新農村建設用地上需拆遷村民住宅2戶，拆遷房屋建筑面積約180平方米，拆除商業設施15家，共790平方米。

現狀奮斗村共有居民630戶，總面積6.3平方公里。規劃新農村建設用地總占地面積10平方公里，新農村建設用地需拆遷村民住宅1戶。

2、市政配套條件

目前在項目用地周邊的規劃道路鋪設有自來水、雨水、污水、電力、電信等市政管線。

（1）供水

項目區附近設有供水管線，與新農村供水管網相通，可保證本項目用水。

（2）排水

項目區周邊有雨水、污水排水溝，可經規劃與排水管相連，進入排水溝。

（3）供電

__鎮變電站可提供新農村用電。

（4）供熱

采暖主要采用集中燃煤采暖方式，項目區可規劃網道引入集中供暖方式。

第四章項目建設規模和方案

一、規劃條件及建筑規模

根據__鎮新農村規劃的準則，項目建設用地規劃為居住用地。項目規劃建設用地面積12平方公里，綠化面積2.4平方公里。

二、規劃建設方案

按照建設社會主義新農村的整體規劃，按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明村容整潔、管理民主”的目標要求，圍繞增加農民收入，提高農民生活質量進行整體規劃。

1、道路硬化工程

完成聯豐三組9.5km油路工程建設，奮斗村一、二、六、七、八組10km油路工程建設。

2、居民飲水工程

新的飲用水源井3眼，購置配套設施3套，埋設供水管網19.5km,入戶配套設施1017套，埋設入戶管道34.5km。

3、排污工程

建設地下鋼筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套檢查井、污水處理設施3處，疏通排污渠道15km。

4、集中供熱工程

新建供暖集中供熱站1處，購置配套設施1套，埋設供熱管網5km。

5、綠化工程

在項目區規劃道路兩旁種植楊樹20__00株，種植松樹18750株。

6、“六改六建”工程

改擴道路7條34.5km，新建廁所11處，新建產業基地3處，建經濟合作組織4個，建立村民理事會，建設規劃小康住宅區，建設休閑廣場2處16000平方米，建設垃圾池80個，切實改善村容村貌。

7、“四位一體”新能源利用工程

新建"四位一體"生態溫室120座,主要集中在聯豐村與奮斗村,建設面積達4.8萬平方米,建成高標準高質量規模化的"四位一體"生態溫室群。

8、村鎮配套設施工程：

完成鎮區變電站50萬千伏的增容擴建工程；實現鎮區供電、供熱、供水等機電設施運轉正常；完成聯豐村120平方米的自來水廠房的建筑。并配套專變1臺。購置配套設施1017套。

9、公共服務事業

完成鎮區和奮斗村幼兒園園舍各1500平方米的建設及相應配套設施同時，在鎮區新建婦幼保健衛生所一處，建筑面積1000平方米。

10、基層組織建設

在建立完善農村經濟組體系，社會化服務體系，勞動就業保障體系建設的基礎上，新建青年活動中心4處。

第五章項目實施進度安排

該項目建設期為2年，其中前期準備工作3個月，實施施工21個月。項目分四個階段進行：項目前期設計和招標，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗收。

第六章投資估算與資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據

（1）《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版）

（2）項目土建工程費用參照巴市類似工程項目的工程費用，設計要求有相關系統功能要求進行估算；

（3）其他建設費用參照《巴市建設工程費用》中規定的技術經濟指標計算。

2、投資估算編制范圍

項目投資主要包括建筑安裝工程及設備費，室外工程費，與本項目直接相關的工程建設其他費和預備費。

3、投資估算編制說明

（1）新農村工程及設備費主要由臨時水電路及場地平整費，土建結構工程費，內外裝修工程費，給排水工程費，強弱電工程費，采暖工程費、燃氣工程費等7項組成。參照近年來巴市類似工程竣工概算資料，并根據建設時間、規模、標準等方面的差異，作出合理調整后，分項分類，按單方造價指標進行估算。

（2）室外工程主要包括工程道路、圍墻、大門、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項目費用。項目在方案設計階段尚不夠具本，本項目室外工程按新農村工程及設備費10測算。

（3）工程建設其他費由勘測費、設計費，可研報告編制費，指標管理費、工程質量監督管理費、工程保險費等12項組成。

（4）預備費估算只考慮基本預備費不計漲價預備費。基本預備費按工程投資額（即新農村工程及設備費、室外工程費和工程建設其他費三項之和）的5計收。

4、投資概算結果

（后附投資概算表）

二、資金籌措

項目總投資2432.49萬元，其中，國家投資2200萬元，群眾投工投勞資金232.49萬元。

第七章社會效益分析

一、經濟效益

新農村的各項工程的建成，為廣大居民提供便利的情況下，也會產生不少經濟效益。如“四位一體”種養生態溫室模式。我們按600平米的溫室計算每年季節性生產疏菜（西紅柿）2500公斤，按5元/公斤計算，收入6250元，豬舍養豬3--4頭，按900元/頭計算，收入3600元。經分析計算，減去投入成本，可增加收入1500--20__元，戶均3人計算，實現人均增加收入500——700元。結合產業基地、經濟合作組織的帶動為農牧民提供了農村市場和減少流通環節的差價，均可為農戶增加收入。最終體現了新農村建設為廣大居民增加收入途徑的目標。

二、社會效益

社會主義新農村建設是__鎮落實解決“三農”問題有關精神，提高農民收入的具體舉措。項目建成以后農民進入寬敞明亮、基礎設施完善的新農村。這種新的生活方式將逐漸引導農民進入城市文明中，并通過這種生活方式的轉變，逐漸提高農民素質。

新農村工程根據村民意愿和村民的實際條件實現了新建設新農村的目標和要求，通過該工程建設，既改變了村容、村貌又在保障農民利益的前提下，使其改善居住條件又集約了土地。

新農村工程的建設拉開了“十一五”規劃綱要的序幕，新農村工程的建設將全面帶動農民生產方式的轉變，并使農村逐漸轉變為現代農業產業工人，或者向工業、服務業轉移。

三、生態效益

新農村建設完成后，首先生活垃圾，污水得到合理處理。結合規模化建設“四位一體”新能源利用工程的實施農戶不需要社會管理體系介入，直接將通過“四位一體”模式，將秸稈、糞便變廢為寶，化害為利，解決環境污染問題。其次，新農村各項設施完成后，將實現綠地面積增加，促進生態系統的改善，形成一個較完整的農業生態循環系統。

第3篇

關鍵詞：新農村建設 成本控制對策

中圖分類號：F275文獻標識碼： A

0 引言

近年來隨著我國經濟健康快速發展，城市化進程不斷推進，人們生活水平不斷提高，農民對住房要求也越來越高，村鎮住宅建設是社會主義新農村建設的重要內容。但是由于受到農戶自身收入以及各種條件的限制，農村住宅市場的成本低偏高，制約了村鎮住宅建設的發展，無法滿足農民日益提高的住房需求，同時也出現了各種各樣的住宅質量問題。如何更好的進行農村住宅成本控制，保證農村住宅的生活質量，成為城鎮化建設進程中焦點問題之一。

1 農村住宅建設中成本控制現狀及問題

浙江中部農村大部分居于丘陵、山區地帶，在新農村建設過程中住宅建設機制與社會主義市場經濟體制建設不相適應，農村建設出現規劃不合理，導致成本偏高，后期維護費用較低，甚至影響了節能環保，污染環境等問題，影響了社會主義新農村建設的進程。

1.目前，在政府主導下，各地的新農村建設轟轟烈烈的開展著，甚至已經進行第二批第三批的建設，為農民提供了巨大的發展空間，市場經濟煥發出來的生機與活力推動了農村經濟的發展。但目前大部分農村住在是在政府推動或政府指令下進行推進，如農村建設宅基地建設主要是由不懂建設的村干部來組織進行的。農民自己沒有選擇的權利和空間，只能被動地按別人的意圖、要求建設自己的住房，或住進政府統一建設的住房。這市場經濟倡導的多樣性、豐富性、選擇性相距甚遠。

2.農村民居住宅建設缺少科學合理的設計。農村宅基地的安排是由政府部門下的村干部來安排，主觀意識較強，而又缺乏科學意識和技術能力，造成布局零亂，侵占耕地，基礎設施投入成本大，自來水、衛生廁所入戶率低，道路、給排水、通訊等基礎設施配套性、共享性差，路面硬化、綠化、路燈照明不到位， 垃圾亂倒、污水亂排、電線亂拉、管道亂鋪等現象較為普遍。建設中不合格材料使用比較普遍，施工中現代化的施工機械和技術使用較少，住宅的功能和耐久性有限，過個一二十年，就得拆了重蓋，造成經濟上很大的浪費。

3.農民住宅施工目前基本上是分散進行建設。依靠自己的力量進行建設，自己出資建設，自己采購材料，施工隊伍自己組建，一般用工依靠親朋之間互相幫工。一方面，農村住宅的建造者認為住房建設是自己個體的事，為蓋房可以傾其所有，甚至借高利貸。另一方面政府對農民住宅很少有相應的政策支持和技術支持，農村金融服務對農民住宅建設支持不多。從而造成農村住宅建造成本偏高，材料、人力、物力都會造成很大的浪費，農民為蓋房而承受的經濟壓力和精神壓力很大。農村的很多家庭矛盾、經濟 糾紛都和建房有關。

4.農村民居住宅建設集約化程度低。由于政策的限制農村民居建設基本上沒有房地產企業參與。農民大多自己聘請施工隊伍進行房屋建設，所請的施工隊伍大多資質等級較低或沒有資質等級，憑經驗施工，施工過程中也沒有監督，甚至沒有書面施工合同，工程質量無法保證。工程成本沒有統一的合理的控制，最后導致建造成本過高。

2 農村住宅建設成本控制措施

1.政府政策支持

政府部門應出臺農村民居住宅建設用地產權改革的相關政策，為農村民居建設用地流轉提供條件，允許農村集體建設用地有條件地進入市場，使房地產企業可以介入農民建房。可以參照國有土地的管理辦法允許農村民居建設用地通過市場提供給房地產企業使用。構建城鄉一體的住宅建設用地市場，改變目前城鄉住房建設用地二元分割的局面。使建設行業的專業隊伍進入到農村住宅建設的行列中。

同時從政策層面上加快農村住宅產權登記工作，讓住房真正成為農民的財產進一步完善農村民居的房屋產權確認工作。要及時給農民發放 房屋產權證書。有利于規范繼承、出租及轉讓等行為。西方國家農民 的住房和城鎮居民的住房一樣有明確的產權。如果農民沒有農房房產證，出租農房就缺少租賃合同中所規定的要件。農民對房屋的產權有了明確認定，就可以名正言順地簽訂租賃合同出租房屋了。對農民房屋權利的保障，有利于激發農民購房置業的積極性。

2.吸引房地產企業進入農村民居建設市場

農村建設引進房地產企業，讓擁有科學的理念和專業技術的單位來對新農村建設進行合理的規劃和設計，根據每個村的地理區位、科學制定鄉村建設規劃，使其與自然環境相和諧，也可以在舊建筑的基礎上進行改造，傳承歷史。同時應按相應的技術標準建設農村民居，提高建房質量；并且將分散建設轉變為集中統一建設，節約了土地，保護了環境。或者由政府牽頭、村民組織進行招投標，選擇優質房地產企業進行農村居民建設開發。這種市場推動的辦法、大生產集約建設的 方式有助于克服自然經濟小生產的缺陷。房地產企業開發農村民居市場時選擇設計、施工、監理等企業應按規則通過市場進行招投標， 根據合同約定規范建設程序，對施工工藝、建材加強監管，杜絕偷工 減料、以次充好問題產生。 可以節約成本，提高工程質量，同時可以對資金進行合理的控制。

3.建立公平、公開的市場環境，保證信息對稱

建立一個公平、公開、公正的市場環境，以避免信息的不對稱，避免城市建設中出現的問題。建立一個合理的建設流程，以促進各方參與者積極進行信息交流，確定實現各目標的措施，及時收集、匯總各種費用數據、干擾因素，從而及時地做出調整措施，并做出對費用支出的預測。

為了能較好的形成上述市場，需要市場、政府、企業三方面共同努力，建立一定的制度，確定一定的“游戲規則”。如對設計單位，要求加強對前期工作的分析和研究，對于山區農村建設，設計單位更應充分了解地形地質原有建筑的情況，因地制宜，進行合理科學的設計，避免造成設計上的浪費。同時要加強與施工單位的交流合作，要求有資質的設計單位介入施工，同時要在施工過程中進行監督與管理，提出合理的施工方案。造價人員要全過程的參與，嚴格實行限額設計，堅持技術與經濟相結合。而對于施工單位應加強企業內部人員管理， 提高施工隊伍的素質，任用既懂經濟又懂技術的工程師負責項目的成本控制。加強與設計單位的溝通，從施工技術的經濟性方面幫助設計單位確定合適的方案設計。同時通過對勞動、材料、設備的目前價格和未來發展趨勢，提供合理的建設周期和采購方案。加強合同管理與信息管理，時刻注意自身的行為，同時監督投資開發單位履行合同的情況。

3 結語

本文就浙中農村住宅建設目前現狀出發，提出解決成本控制的措施和建議，對于山區農村民居建設必須適應市場經濟的要求，建立一套以政府為主導，農村居民、房地產企業、施工單位、監理單位為主體，通過市場連接在一起，運用市場手段發展農村民居建設，新的農村民居建設機制的運行，需要政府、農村居民、房地產企業、設計、施工、監理企業等轉變觀念，用市場經濟的思維認識、了解農村民居建設，用市場手段促進農村民居建設的發展和完善 ，用合理可控的成本完成農村住宅的建設，為農村建設的合理健康的發展提供一定保證。

參考文獻：

[1]胡金榮.借鑒國外經驗推進我國農村民居建設機制創新的對策思考[J].價值工程，2011，30(24)；