城市住宅建筑設計規范范文

前言：我們精心挑選了數篇優質城市住宅建筑設計規范文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

【關鍵詞】城市建筑，設計，改進，創新

住宅建筑設計是一項繁重而又責任重大的工作，直接影響到建筑物的安全、適用、經濟和合理性。但在實際設計工作中，常發生住宅建筑設計的種種概念和方法上的差錯。因此，作為設計人員，應加強對規范的學習和了解，掌握規范條文解釋的內涵，加強對常見建筑設計錯誤的辨別能力，提高對設計問題的防治能力，使住宅建筑的設計工作做得更安全、更合理。

一、城市住宅建筑設計的現狀

1、城市住宅建筑設計人員缺乏責任感。有人可能會說，只要不出現大的失誤、不出現質量問題就行，何必追求完美、精益求精。其實，這種人犯了一個很大的錯誤。勿以善小而不為，勿以惡小而為之。建筑物整體質量往往會因為某些不起眼的小失誤而受到影響。千里之堤潰于蟻穴講的就只這個道理

2、對城市住宅建筑設計規范沒有正確掌握。任何一項設計，任何一項建筑部位，它涉及的規范條文都不是孤立的，而是相互聯系的。然而，現實狀況卻是很多建筑師往往管中窺豹，一葉障目不見泰山，在進行建筑設計時僅僅考慮某一規范，缺少必要的整體意識，更有甚者卻視規范而不見。這些建筑師總是一部分一部分進行建筑設計，看似有條不紊，踏踏實實。但由于缺少必要的整體規劃，往往在工程進行的最后發現前期有些工作是重復的或者是沒有必要的。

3、城市住宅建筑設計規范存在缺陷。盡管城市住宅設計應當因地制宜，根據實際情況實際分析，但是現實生活中卻存在因地、因時不同造成的巨大差價。如果建立健全統一的城市住宅規范，則可以有效的避免這一問題的出現，亦可以提高建筑物的整體質量。

二、住宅建筑設計中需要注意的問題

1、住宅設計的空間適應性：比如住宅套型在功能空間不相互借用的情況下最小使用面積不應小于30㎡，若相互借用時使用面積不應小于 22㎡。雙人臥室使用面積不應小于 9㎡，單人臥室使用面積不應小于 5㎡，兼起居室的臥室不應小于 12㎡，無直接采光的餐廳、過廳其使用面積不應大于10㎡，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4m 等等。設計空間在最大限度考慮居住舒適性的同時，還要考慮設計的規范要求。住宅的根本要求就是適用住宅性能要能夠適合居住者的生理需求以及形體功能的需求。可持續發展是全球性的命題，住宅建筑設計的可持續發展要隨著時代的發展而不斷的變化。

2、住宅設計的安全性：住宅的安全性表現在結構的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結構的安全性應主要保證結構的穩定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設計的重點，按不同等級安全要求保證底層疏散出口的數量、消防電梯的設置、防煙前室的設置、通風排煙措施等。關于防盜問題 建設部曾發文，要求分戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設置防護欄桿，繼而上升到二、三層，甚至到頂層，造成不安全因素。防墜有二種可能：一是防護不周，發生人體墜落；二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設計時，要注意欄桿和上人屋面或平臺圍欄的設計，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施。

二、城市住宅建筑設計改進與創新

1、城市住宅建筑目標規劃設計。規劃將以現代設計理念、設計手法，創造高質量的住宅小區，以人為本，優化環境，提高品味。按照環境與生態規劃設計的原則，充分考慮利用環境、綠化等生態要素，注重創造優美的環境。力求塑造一個既具有優美環境，豐富文化藝術內涵，又具有環境效益、經濟效益、社會效益的住宅小區。

2、城市住宅建筑規劃設計整體框架。規劃主旨以綠化作背景，道路為構架，加強建筑布局與綠化空間的整合，創造豐富的、具有視覺變化效果的趣味性戶外休閑空間，亦使更多的居民戶內具有良好的朝向與“景向”，來診釋全區的空間秩序。通過精心的規劃布局，在有限的條件下把環境優美的景觀引人小區，再把小區內的美景引至住戶的窗前，做到推窗見景，滿窗皆綠。改變小區干道線形狀，形成蜿蜒曲折的小區道路，以減緩機動車車速，同時形成步移景異的效果。如此一來，才能使我們的城市天更藍、水更清、地更綠、居更佳。

3、城市住宅建筑總體設計布局。根據用地條件在干道左右兩邊布置單元式多層住宅，各單體長短不同，高低錯落體量各異布局通過住宅單體的空間限定，并結合戶外綠化環境設計，形成內部圍合的鄰里空間，創造空間豐富、親近自然且有人情味的居住環境。主人口設計與人口對景效果相結合，道路設計與廣場空間、綠地空間相結合，共同塑造戶外空間景觀。位于小區中部的集中綠地是小區的空間重心與景觀塑造的戶心。

沿主要道路周邊應設有沿街商業裙房，為打造商業繁華、增加銀行、郵電、電信等服務設施功能，可滿足小區居民的生活需要。住宅均保證良好的朝向，保證小區內部良好通風。小區內部公建配套齊備，為小區物業安全管理提供保障。對大型社區的開發要規劃出幼兒園、中小學教育用地建沒。

4、城市住宅建筑道路交通設計。設計中要著重于道路及其交通的豐富內涵，體現三大功能，即交通功能、交往功能和景觀功能。設計改變小區干道線形，形成蜿蜒曲折的小區道路，以減緩機動車速，同時形成步移景異的效果，并將步行系統與綠化環境相結合貫穿于住地內部。沿道路兩側設置地面機動車足夠數量的停車位，方便就近停車。

5、城市住宅建筑生態住宅設計。要功能齊全，使用方便，舒適靜雅，有利健康。生態住宅設計首先要考慮利用陽光、水等可再生自然資源，減少對石油、煤炭等不可再生資

第2篇

關鍵詞:新環境；住宅建筑設計；問題與對策

中圖分類號： F287 文獻標識碼： A

前言：

住宅建筑是我國工程建設的重要組成部分，關系到我國國民經濟、國民生產以及人民的生活水平和質量。住宅建筑作為城鄉建設的重點，和我國建筑行業未來的發展有著密切聯系。住宅建設關系到我國的環境、資源和發展，同時關系到消費者的安全、健康和居住質量。然而，當下新環境中的住宅建筑設計普遍存在一些問題，需要我們充分結合實際情況，認清問題，不斷分析，總結經驗，找到解決問題的對策。

1、住宅建筑設計存在的問題

1.1、部分設計規范、標準不協調，已不適應當前的發展需要

設計規范、標準是城鎮居民的基本住房條件和功能質量以及權益的保障；是提高住宅建筑設計水平、住宅性能，促進住宅產業現代化的前提；是住宅建筑符合國家的法律法規，實現經濟效益、社會效益和環境效益統一的基礎。然而，當前部分設計規范、標準相互之間不夠協調，且已經不再適應我國當前經濟建設快速發展的需求，嚴重阻礙了住宅建筑設計質量的把控與提高。

1.2、過多注重了外觀造型，而忽視了節能環保和可持續發展

當前，我國已經把節能環保和可持續發展作為重點內容，大力推廣“綠色建筑”。但是在實際案例當中，部分建筑設計過多注重了外觀造型，而忽視了在節能環保和可持續發展方面中的設計與運用。導致住宅建筑出現了節能差、壽命周期短、資源浪費、環境污染、城市熱島效應等的現象。

1.3、單元平面、住宅套型不合理

我國城鎮住宅形式多樣，但基本功能及安全、衛生要求是一樣的。住宅既要考慮滿足居住的功能性要求，也要考慮滿足居住的舒適性要求，以提高住宅的內在品質。可往往很多案例中都存在諸如體形太過復雜、平面凹凸過多導致體形系數過大不利于節能設計；交通核設計不合理，浪費面積造成公攤過大；戶內交通線長、尺度不合理、空氣對流不通暢；功能分區不合理、各功能空間面積比例不當等問題。

1.4、采光設計不到位

各種光源的視覺試驗結果表明，在同樣照度條件下，天然光的辨認能力優于人工光，從而有利于工作、生活、保護視力和提高勞動生產率。此外，我國大部分地區處于溫帶，天然光充足，為利用天然光提供了有利條件，在白天的大部分時間內能滿足視覺要求。這在我國電力緊張的情況下，對于節約能源有重要的意義。因此，在住宅建筑的采光設計中，應當充分利用天然光，為居住者創造良好的光環境，節約能源。但有些案例卻通常忽視了這個問題，出現功能空間窗戶面積過小、進深過大，進而窗地面積比不夠；窗戶周圍凹凸造型過大、北向離室外連廊太近，從而遮擋窗戶，影響采光效果；建筑玻璃的材料類型、顏色選用不當，使其遮陽系數和光學性能與建筑本身不相匹配等問題。

2、解決問題的對策

建筑活動消耗大量能源資源，并對環境產生不利影響。我國資源總量和人均資源量都嚴重不足，同時我國的消費增長速度驚人，在資源再生利用率上也遠低于發達國家。解決當下住宅建筑設計存在的問題意義重大而又十分迫切，可先從以下幾個方面著手。

2.1、完善、統一設計規范、標準

相互間不夠協調、存在“錯、漏、空、缺”問題及不再適應我國當前經濟建設發展需求等的設計規范、標準要及時更新完善。例如：GB 50016-2014《建筑設計防火規范》是在GB 50016-2006《建筑設計防火規范》和GB 50045-95《高層民用建筑設計防火規范》的基礎上，經整合修訂而成。對于我國地方性的住宅建筑設計標準，在保留各地區需要根據自身氣候特點、結合實際情況、因地制宜以及適當靈活等的前提下，應該由國家或地方相關部門對其進行指導、統一及監管，以此提高住宅建筑設計的科學性、規范性及統一性。

2.2、積極引導綠色住宅建筑

建立綠色住宅建筑項目施工管理體系和組織機構。遵循因地制宜的原則，結合住宅建筑所在地域的氣候、環境、資源、經濟及文化等特點，在住宅建筑全壽命期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生。

2.3、合理優化單元平面、住宅套型

住宅單元平面的設計應根據居住活動的基本要求和活動規律，來布局和確定住宅功能空間的總體關系，使空間布局合理，動靜分區，空間面積配置合理，充分利用空間，套內交通組織順暢，遵循住宅建筑模數的協調原則，減少套內交通面積和公攤面積。2015年即將實施的新規范GB 50016-2014《建筑設計防火規范》的5.5.28條中明確了住宅建筑的高、多層分類統一按照建筑高度劃分，剪刀樓梯間的設置要求以及樓梯間的前室或共用前室與消防電梯的前室合用（即“三合一前室”）時等的設置要求為合理優化住宅建筑的交通核及單元平面，減少住宅套型公攤面積提供了有利條件。

2.4、重視、提倡采光設計

以GB 50033-2013《建筑采光設計標準》為依據，在住宅建筑方案設計時，按照所在地區的光氣候區和對應的采光等級嚴控窗地面積比和采光有效進深，選用合理、適宜的建筑玻璃材料類型及顏色，采用成熟并行之有效的先進技術來改善人們的工作、學習和生活的環境質量，調節生理節律，益于身心健康。

3、結束語

隨著信息技術、計算機技術以及網絡技術的快速發展與覆蓋，在方便人們生活的同時，也滲透到了住宅建筑設計的過程當中。一些節能設計軟件、采光設計軟件及BIM模型等先進技術的融入，正在快速推動住宅建筑設計向著智能化的方向發展。到2018年，中國將超過美國成為全球最大的建筑市場，占全球建筑業總產值的19.1%。智能建筑市場前景廣闊，在2020年前，中國用于節能建筑項目的投資至少是1.5萬億，蘊含著對節能材料和技術數萬億元的商機。住宅建筑設計是個長遠的過程，且需要統籌考慮規劃、景觀、日照、通風等諸多因素。未來的住宅建筑設計應當超前考慮到未來人們的生活模式等，追求人性化設計，真正做到“以人為本”，并且將帶來新的問題與挑戰。

第3篇

【關鍵詞】住宅；建筑規劃設計；

城市規劃設計關系到城市的整體布局和功能區域劃分，只有真正體現建筑設計的重要性，才能實現城市規劃設計和建筑設計的和諧統一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發行來吸引目光并發出最響亮的吶喊。建筑規劃設計原則

建筑規劃設計作為城市規劃設計的重要組成部分，應充分考慮城市經濟的發展狀況、城市特色、文化背景、民風習俗，根據整體環境和具體需要來綜合設計，充分體現國家人居戰略目標最基本的發展需求，符合相關規劃設計規范。具體而言，應遵循以下原則

1 整體性原則

完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續發展三大原則。建筑形式和空間規劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區環境設計應體現對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區服務設施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質形態精心規劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

2 滿足多元化要求

運用新理論、新技術、新材料、適應家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區智能化、及私人汽車進入家庭的轉變提供滿足各階層各經濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。 最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結構：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協調，細部裝飾美觀多樣統一。

3 突出生態質量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設置大面積綠地（生態性），分散組團綠地（可達性）：應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區綠地與組團綠地占小區總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。

一、 建筑住宅規劃設計

現行《住宅設計規范》在衛生健康方面有許多條文規定，包含了日照、天然采光、自然通風、保溫隔熱、隔聲、管道設施、暖通、排廢排污等內容，但列入強制性條文的很少，故住宅建設中往往重視不夠。要達到衛生健康住宅的設計，以下幾方面應引起重視：

1.建筑師要加強社會責任感

目前的房地產開發市場，給了建筑師以較大的自，有了更為廣闊的發揮才能的空間。我們應該加強研究，以人為本，主動積極與房地產商、有關部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優化設計，使自己的設計理念轉化為現實作品。

2.組織好南北穿堂風

平面布置時要組織好各套內組成單元的南北穿堂風。自然通風并不是有了外窗就能解決問題，而應該是有組織、有控制的自然通風，使室內外空氣能直接流通。在此，要避免一單元多戶的布置，不出現單朝向的套型；要控制進深，避免出現無自然采光與通風的部位；門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據當地主導風向起到組織穿堂風的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當地主導風向，必定至少有一套戶型是不合理的；門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風面積規定要求，現在常用的普通推拉窗有效通風面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。廚衛的門應在下部能通風。

3、公共部位的采光與通風

應注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風。對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風條件一般較易滿足；12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風；通廊式住宅現在很少采用；對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數、減少公攤面積，有些設計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術措施能滿足防火設計規范要求，但對于衛生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。因此在高層塔式住宅設計中，要盡量減少單元內戶數，避免無自然通風組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設外窗，保證足夠的天然采光與自然通風，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設計規范要求。

4、重視潔污分區

以往住宅建筑設計比較強調公私分區、動靜分區，對潔污分區重視不夠。潔污分區一是廚房要布置在套內近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。二是要重視入口門斗（俗稱玄關）的設計，這是個內外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當前住宅裝修設計中的一個重點與亮點。一個好的門斗，宜有足夠的面積（具體指標需與套型情況與面積結合而定），布置貯物空間（外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等）、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆；門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質材料并與其他室內空間地面有明顯區別；門斗內不應開有其它房間的門，避免室內人流穿越產生二次污染。

5、重視陽臺的設置

住宅的陽臺也是一個公與私、內與外的過渡空間，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等使用。規范要求每套住宅應設陽臺或平臺。對于衛生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。但現實生活中也可看到沒有陽臺的住宅或將陽臺封閉改作他用。作為衛生健康的住宅，宜設有南北陽臺，北陽臺設在廚房作為生活服務陽臺，南陽臺最好設在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應保證其中一個是開敞陽臺。

6、采用錯位、設置凹口的設計手法

為了保證套內各使用空間的采光、通風，住宅建筑設計中常采用錯位、設置凹口的手法。錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風的阻擋；凹口應有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數凹口開向北面，主要是為了廚房、衛生間的采光與通風，其三側集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發，成為細菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結合墻體長度過短于結構不利。建議凹口深寬比不大于2.1為宜。在控制單元套數與進深的前提下，內天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。

綜上所述，作為社會支柱產業之一的建筑業越來越受到關注，如何營造優美舒適的居住環境問題日趨重視。以上文章筆者結合工作實踐對住宅規劃設計進行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規劃設計，是一個復雜的過程，需要規劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。

參考文獻：

1李方良，楊勇.和諧社會中建筑與自然環境的關系[J].中外建筑，2007，（5）.