小型住宅設計案例范文

前言：我們精心挑選了數篇優質小型住宅設計案例文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

關鍵詞：生態型住宅小區規劃設計理念

中圖分類號：S891+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

近年來，由于經濟的粗放型增長使得我國生態環境的破壞、資源的消耗及浪費日益嚴重。而世界資源消耗第一的行業正是住宅業。在我國住宅的消耗已達到全國總消耗的四分之一，而同樣條件下每平方米的能耗竟是歐美日等地區的3倍。因此，為了保證國內經濟可持續發展，造福人類，政府根據我國的現狀制定了加強環境建設以及可持續發展的戰略方針，以達到人口、社會、環境、資源和經濟的協調發展。

1 綠色生態住宅理念

綠色生態住宅同園林住宅、山水住宅等具有不同概念，是人、自然健康和諧發展的體現。綠色生態住宅也被稱為生態住宅、綠色住宅等，是以生態學作為基礎、人與自然為核心、實施可持續發展、在住宅的建設及使用過程有效地運用技術成果和自然資源，降低資源消耗和環境污染，打造自然、健康、舒適的生態住宅。其基本思想就是指在設計中達到可持續發展的目的，在場所和建筑設計中樹立完整的生態觀。

2 生態型住宅小區規劃原則

生態住宅小區除了要注意達到舒適、健康外，還應體現生態效益，并呈現出一種新的人類生活方式與環境的協調關系，其規劃原則主要包括以下幾個方面：

（1）合理協調建筑物同周圍環境， 使房間有充足的光照和良好的通風。

（2）簡潔適用的室內裝修， 降低化學污染以及輻射量，達到規定指標。

（3）按規范做好房屋的圍護結構，使其具有較好的隔熱、御寒、隔音、密封功能。

（4）小區內應設有充足的活動空間， 且小區的綠化程度要高于40%以及無的地面。

（5）制冷、供暖及炊燒等方面盡可能地用環保能源及自然能源抑或是可再生能源來。而部分日照達兩千五小時/每年的地區應裝使用太陽能的設備。

3工程實例分析

3.1概述

某住宅小區，占地面積7萬m2，以多層和小高層框架結構的住宅為主，總建筑面積近10萬m2，小區定位為現代生態型高尚住宅區。

3.2規劃組織形式

整個小區規劃遵循了中國傳統的南北朝向的建筑布局結構，汲取了江南傳統的造園藝術，針對地段的特殊位置，采用其特有的系統設計的概念進行空間的組合，以景觀主軸為人流交通中樞。并通過主軸進入每個組團形成一個嶄新的空間序列：住戶――宅間綠地――組團綠地――公共綠地；建筑南北向以小高層、多層為主，加上東西向的圍合，高低錯落，這一規劃打破了傳統的或現有的居住小區規劃的模式，，同時住宅建筑的布局也打破了以往的小間距、狹長、閉塞的空間感覺。整個小區構成了別具特色的、向心圍合的、開敞多用途的綠色大宅院和住戶日常生活是最直接貼近的交往、休息、活動空間，而且大大改善了生態環境條件，增加了戶外活動的內容，豐富了鄰里之間的社會交往，還給現代居住模式提出了新的理念。

3.3規劃設計要點

3.3.1規劃結構功能定位

將概念模式翻轉成一個空間模式，利用小區交通路網和綠化帶將小區分為用地住宅區、公共服務設施區、商業區和綠化休閑區。分區明確，聯系便捷，形成以綠化休閑區為核心的家園模式。同時，園區內的空間設計包括從公共到私密形成多層次性的、完整的空間序列。我們在尋找著這種等級及等級間關聯的體現和建筑及場所空間的歸屬感與參與感的相關特性，從而避免歸屬感的不確定性和模糊性。

在園區內設置了相應的景觀空間節點，從而使其產生一種明確的歸屬感和場所的可識別性。注重處理好各個交接處的呼應與延伸，從而較好地完成了引導作用。空間集合與節點的相依相成，使規劃結構完整、嚴密。

3.3.2交通組織

強調交通組織的多元性和平等性。采用環路網狀將小區的多個清晰的結構加以分區并成網狀向各個目的地延伸。盡可能減少設計小區內機動車流與人流活動的交叉和并行長度，利用環境暗示的方法多重限速。特別注意消除車流對社區綠化系統的穿越，以保證整個步行系統的維護。另外，為方便殘疾人，在園區內還設了殘疾人坡道。

3.3.3景觀空間

整個小區由兩岸的景觀所帶動，并著力于對景觀視線的組織安排、分析和組合視景，小區的主入口景觀軸線與沿江景觀軸線交會于中心活動廣場。景觀與人及為人所用區域和空間的聯系，確保功能和景觀的相互和諧，是我們努力探索的重點。同時開闊的景觀空間設計，使小區內部空間視覺走廊暢通，并對視線產生持續的向心性吸引力。

3.3.4綠化系統規劃

注重點、線、面的結合，在城市干道周邊及小區主干道上，多以常綠樹種為主種植，形成結構線型綠化，削弱城市噪音干擾，保持小區內及私密空間的安靜，減少揚塵污染，同時又可美化環境。結合休閑綠化林蔭路及建筑周邊綠化等構筑小區內綠化網，廣場綠化及過渡空間呈點狀分布，常綠植物及落葉植物相交，并配置灌木及花草。自然生態環境再造區可調節小區的小氣候，形成富有特色的小區園林環境。此外，貫穿景觀軸線的水體既是景觀環境系統的主要組成部分，又是綠化工程的重點。

3.3.5水系的引用

人工水體導向設計是本方案的重點特征之一。把河水引入小區內，貫穿整個景觀主軸線，并運用曲線有節奏地引伸至湖面。不同的水體形態連接了景觀的點和面，使水、綠、路、文化緊密結合起來，達到人與自然共生的和諧局面，體現了江南的文化特色。

該小區在水環境的規劃與設計中，對小區建設所涉及的水環境體系――給水系統、排水系統、雨水系統、污水處理中水回用系統、景觀水體系統、綠化用水系統等，進行了周密合理的規劃和設計。小區景觀水體布局合理，水景與公共綠地融合為一體，環境優美，與自然和諧，水面高程分級合理，充分利用多種池內自然凈化措施，較好地利用了雨水作為景觀水體的重要補充用水。該小區雨水利用以滲透為主，通過合理規劃雨水徑流途徑、設置多種滲透設施等措施，充分利用雨水，為小區內大面積綠化和景觀水體提供了大量的生態用水。

3.3.6照明系統

小區內的照明系統由高位照明、低位照明、景觀照明三個部分組成。交通干道上的照明應符合車行和人行的不同的要求。車行干道用高位照明，人行干道用低位照明，景觀園區用園林照明，以兩條景觀軸線上的景觀為重點，強調了景觀的趣味性和怡人性。并按道路級別及功能的不同性質確定不同的亮度，通過這三個層次的燈光組織，展現整個小區層次豐富的空間氛圍和突出小區夜晚的景觀。

3.3.7環境裝置系統

環境的裝置系統不僅要求在其使用功能上強調合理性，同時在造型上亦追求個性化及趣味性，充分體現“以人為本”的設計理念。配合廣場休閑綠地適當安排中小型雕塑，提高小區的文化品位，增強小區內的藝術氛圍。

4 結束語

總之，居住區生態環境設計宗旨在于表達對人的尊重和關懷，對自然的尊重，通過對居住行為的深刻理解，然而只有把小區作為一個整體的生態系統，對小區的內外建筑空間中的物態因素進行合理的規劃設計，讓能源、物質能在小區這個生態系統中有序地循環及轉換，實現自然生態的平衡，得到一個無污染、低耗、高效、無廢的生態小區，這才是真正的綠色生態住宅小區。

參考文獻：

李強. 冬奧會影響城市發展的效應分析 [J]. 城市建設理論研究2012年32期

第2篇

關鍵詞：小戶型；空間，合理利用

中圖分類號：J05 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2013）27-0214-01

一、小型住宅的概述

（一）小型住宅的空間色調

小戶型的居住空間如果設計不合理，會讓房間顯得更昏暗狹小。因此色彩在設計上結合自己愛好的同時，一般可選用淺色調、中間色調作為家具及床罩等作基調。這些色彩因有擴散和后退性，能夠延伸空問讓空間看起來更大，使居室內能給人以清新開朗明亮的感受。

在同一格空間里最好不要過多地采用不同的材質與色彩，最好以柔和亮麗的色彩為主。廚房、臥室、客廳適合用同樣色澤的墻體涂料或者壁紙，可使空間顯得更整潔。小戶型還可以通過采光來擴大視野范圍，用大窗戶的尺寸或采用具有通透性，玻璃材質的家具和桌椅，使空間變得明亮又寬敞。

（二）小型住宅的空間家具

家具是居室布置的基本成分。如何使居室各功能既有分隔又有內在聯系不產生擁擠感這在很大程度上取決于家具的形式、尺寸，房問內部擺設不能太多太復雜。

利用空間的邊角擺放造型簡單、質感輕巧、小型的家具。特別是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具，比較適合小戶型中，選用占地面積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費空間。

（三）小型任宅的空間分割

小型住宅的居室，對于性質類似的活動空間可以進行統一的布置，對性質不同的或是相反的活動空間進行分離。因此會客、進餐應與睡眠、學習功能區域在空問上有硬性或軟性的分隔。

小居室中因為實際空間的面積不能改變，要營造大空間的正氣氛，就應巧妙的在房間中應用曲線，使空間陡然有延伸之感。在進門對面的墻壁上可掛上一面大鏡子，可以映射出全屋的景象，使客廳擴大了一倍，或在狹長的房問兩側裝上玻璃，也有相同功效。

二、小型住宅的綜合利用分析

（一）引導與暗示

暗示與誘導是室內設計手法，程度不同的含蓄和抽象的設計思維應用于室內設計或作為設計語言貫穿整個案例的設計方法，暗示與誘導大致分為一種為精神暗示與誘導第二種為功能性暗示與誘導，精神暗示與誘導應用于室內設計，在古今中外的建筑及室內設計中都有體現，在古代西方，這種手法最具代表性的是教堂的設計。精神暗示與誘導，其精神功能起著決定的作用，精神功能決定著室內設計的形式。

功能性暗示與誘導范圍廣泛，大體上可以分為方向性暗示，誘導和空間性暗示與誘導，利用特殊的樓梯或踏步，把人流引導到上一層空間，無論是在窄間引進動態因素還是利用空問設計的流動手法，都是為了給人活生生的生命運動的感受當然，設計師同時還要掌握好動和靜的分寸，該動則動，該靜則靜。運用鏡面反射原理就是一種引導空間使入產生空間擴大的視覺印象是人們經常采用的一種做法，但鏡面的安裝一定要選擇好地方，免得弄巧成拙。

（二）小型空間利用分析

在亞洲乃至世界范圍內考察，近年來日本建筑師的住宅作品呈現出總體上的高水平。日本住宅一般都很小稱為“火柴盒式的”、“兔予窩”。戶型上大多堅持小而實用的理念，重在發展50～80平方米的小型戶型，連許多室內家具也都設計成可折疊的，日本人很重視對房間角落空間的利用。

日本對于這種生活方式的變革、住宅模式的積極提案是到1949年后才真正丌始的，建筑家們以各種課題展開了許多的實驗住宅設計，我們比較熟悉的“最小限住宅”便是其中之一，最小限住宅就是從功能和使用主義出發，把生活中最低限度的必須要素抽出來加以整理，來構筑更加適合人居住的最佳住宅。

隨著社會的變化，家庭的模式也在發生著很大的變化，這些變化極大地動搖了長期以來的住宅模式。而泡沫經濟的破滅、讓全社會對消費理念的再認識，更加使得當今的日本建筑家在住宅設計中面臨著前所未有的挑戰，他們開始重新探討新的家庭生活居住形式，建筑師山本理顯提出了“個室群”的概念，使每個住宅的核心轉變成個人私密空間。同樣，另一位建筑師妹島和世更徹底地把這種概念表現了出來，在“岐阜縣北方團地妹島棟”的長廊里，并排布置著個室和廚房和衛塵間，都直接面向走廊以每個房間為單位來展開平面布置。

第3篇

關鍵詞：小旅館 建筑防火 問題 對策

伴隨著我國城市化的進程，為外來務工人員或社會流動人員等提供廉價住宿的小旅館不斷在城鎮的各個角落涌現。大多小旅館是通過民用住宅改建的，審批手續不全、內部裝修材料復雜、人員密集且流動性大、住宿人員普遍防火意識淡薄、用火用電多，并且由于資金投入有限，小型旅館不能按照一般的賓館進行管理，往往存在防火間距、疏散通道、安全出口不足、裝修材料不達標等先天性火災隱患，因此對于其防火設計研究極為重要。而在設計一端，規范對于賓館的防火沒有劃分規模的界定，因此對于小旅館很難全部達到一般和大型賓館的防火設計要求，尤其在建筑設計方面，因為建筑一旦成型，改動困難，成本較大，因此，探索小型旅館的建筑防火問題及相應的設計對策對于消防安全來說就顯得很有意義。

基于對以上問題的重視，各地相繼出臺了地方對于小旅館的管理法規，例如，杭州市就出臺了針對家庭式旅館消防安全的新規范，對該類小旅館提出了一些特別的消防規定，而云南省也在《公眾聚集場所消防安全技術規范》中將30床以上的具有住宿服務功能的場所定義為一定規模的人員密集場所，從而加強了對小旅館的消防限定。比較這些規定，可以看出在建筑方面，對于防火分區，疏散，安全出口、裝修材料等方面都有重視，現將相應問題歸納如下：

防火分隔：小旅館并沒有明確的規范定義。一般認為客房數在50間以下（不含本數）、所在建筑的建筑面積不大于3000平方米、建筑高度不超過24米的經營接待旅客住宿的飯店、旅館、旅社、旅店、賓館、招待所、山莊、接待站、客棧等場所屬于這個范疇。這些場所通常與相鄰建筑物之間無防火間距或防火間距不足，旅館內未設置室內消火栓系統。隨著小旅館內易燃物品使用增多，且大部分熱水供應都采用電加熱，加之旅館經營管理人員、旅客在建筑物內燒水做飯、用火用電等，存在諸多的消防安全隱患，導致火災多發。

這些小旅館大多利用住宅改造而來，與住宅處于同一建筑內時，按照《建筑設計防火規范GB 50016--2006》（以下簡稱《建規》），旅館等非住宅部分與住宅部分之間應采用不開設門窗洞口的耐火極限不低于1.50h的不燃燒體樓板和2.00h的不燃燒體隔墻完全分隔。另外，旅館建筑內嚴禁設置經營、存放和使用甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間。這些規定舊有的小旅館都很難滿足，在城中村、農家樂等地帶的小旅館常常出現商店、作坊和儲藏間存放《建規》不允許的危險物品等現象，尤其是，旅館中的廚房與其它部分沒有隔墻或者隔墻沒有采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體，隔墻上的門窗不是乙級防火門窗等，這些問題都應該在資格準入或者改建設計中加以重視。

疏散：旅館按《建規》5.3.5：“下列公共建筑的室內疏散樓梯應采用封閉樓梯間（包括首層擴大封閉樓梯間）或室外疏散樓梯”，但06版《建規》實施之前01版《建規》對封閉樓梯間沒有做出靠外墻設置必須有自然采光和通風的要求，這樣一來，依據 01 版《建規》設計竣工的土建工程，在06版《建規》執行后進行內部裝修，疏散樓梯間的設置就變成了“硬傷”。小型旅館往往每層的建筑面積都很小，如果再增設一個乙級防火門的話，平面就很難布置。針對這種情況，鑒于通廊式居住建筑火災危險性比旅館更大，這里認為可以參照規范對通廊式居住建筑的要求，依據《建筑設計防火規范5.3.11：“通廊式居住建筑當建筑層數超過 2 層時應設置封閉樓梯間； 當戶門采用乙級防火門時，可不設置封閉樓梯間”，將每層通向樓梯的門均設置成能自行關閉的乙級防火門或者根據實際情況增加室外樓梯。另外在旅館與其它功能混合時，旅館等非住宅部分與住宅部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置，但如前所述，在在城中村、農家樂等地帶的小旅館常常出現住宅部分與非住宅部分共用樓梯的現象。

很多小型旅館裝修的時候，其疏散樓梯的寬度不足1.1m，考慮到樓梯寬度的增加需要破壞房屋的結構，很多的現場是無法整改的。這里建議可考慮增設疏散樓梯，使得單個樓梯滿足單股人流的疏散寬度，樓梯的總疏散寬度滿足總疏散寬度和樓梯最小凈寬的要求即可。

兩層以上（含兩層）旅館的室內疏散樓梯應采用封閉樓梯間，疏散門應采用乙級防火門。直接通向疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的距離雙向不應超過40m，袋形不應超過22m；敞開外廊式旅館雙向疏散距離不應超過45m，袋形不應超過27m。疏散走道和疏散樓梯的凈寬度不應小于1.1m，安全出口、房間疏散門的凈寬度不應小于0.9m。一般旅館疏散寬度能滿足百人疏散寬度指標，因此疏散樓梯僅需滿足最低寬度要求即可，無需根據人數核算疏散樓梯的寬度。

案例1：某三層平屋頂自建房改造為家庭旅館，原樓梯間為敞開樓梯間，封閉樓梯間后無法自然采光通風。

對策：將樓梯屋頂開洞后開天窗，通過天窗實現自然采光和通風，滿足封閉樓梯間要求。此方案為一般處理改造樓梯間無自然采光通風的辦法，適用于平屋頂，當原建筑為坡屋頂時，通風窗開啟和封閉存在管理困難。

安全出口：據《建規》，每層安全出口（底層直接對外的門和二層以上的疏散樓梯）不應少于兩個，且兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應小于5m，當滿足下列情況可設置一個樓梯：不超過3 層、每層最大建筑面積不超過500㎡、第二層和第三層的人數之和不超過100人的一、二級耐火等級旅館；不超過3 層、每層最大建筑面積不超過200㎡、第二層和第三層的人數之和不超過 50人的三級耐火等級旅館。

案例2：某一二層商場內廊小旅館僅有一部樓梯，商場與三四層旅館共用一部封閉樓梯間，無法滿足商場與旅館疏散分開的要求。

對策：保持樓梯原有形式不變，另外增設一部室外疏散樓梯作為疏散樓梯來滿足規范要求。在條件許可的情況下，設置室外樓梯是最佳方案，既滿足規范對樓梯自身的要求，也多了一個安全出口，但布置室外樓梯時要注意錯讓旅館的窗洞口。據《建規》7.4.5，室外樓梯作為疏散梯需滿足：“除疏散門外，樓梯周圍2m 內的墻面上不應設置門窗洞口。疏散門不應正對樓梯段”。另外很多小旅館受到用地、城市建設管理等限制，不允許設置室外樓梯，因此此種方法的使用范圍同樣受限。

裝修材料：旅館的客房、大型廳室、疏散走道及重要的公共用房等處的建筑裝修材料，應采用非燃燒材料或難燃燒材料，并嚴禁使用燃燒時產生有毒氣體及窒息性氣體的材料。配電室、變壓器室、通風和空調機房、廚房、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應采用A級裝修材料；設備用房、疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。

從以上分析以及實例可以看到，對于舊有小旅館，嚴格套用《建規》存在一定的執行難度，但是，如果能夠把好設計關，注意到相應的防火問題，在資格準入的過程中對于新建和改建建筑因地制宜，靈活運用規范，就有可能在符合規范的情況下，實現防火安全與功能之間的平衡。

參考文獻：