住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計范文

前言：我們精心挑選了數(shù)篇優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發(fā)，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)現(xiàn)狀設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計

1住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)狀

1.1住宅小區(qū)規(guī)劃缺乏經(jīng)濟(jì)性。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計并不單單包括居住建筑，現(xiàn)在很多地方所謂的綠色住宅區(qū)，往往僅僅考慮到了居住建筑的設(shè)計，在住宅單體設(shè)計上強(qiáng)調(diào)建造“節(jié)能省地型”，“環(huán)保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過大，住宅建筑體現(xiàn)了綠色節(jié)約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開了建筑設(shè)計初期的經(jīng)濟(jì)性原則。或者有些綠化景觀設(shè)計前期設(shè)計時候注意了節(jié)能環(huán)保，可是后期實施過程中浪費水源或者耗電的現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前設(shè)計人員在規(guī)劃設(shè)計中往往只關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)總造價，沒有計算住宅區(qū)投入使用以后的運營維修成本，在使用過程中才發(fā)現(xiàn)后期的運營維護(hù)費用極高。所以在規(guī)劃設(shè)計之初設(shè)計人員就要在居住區(qū)環(huán)境景觀營造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經(jīng)濟(jì)良好的水源和水動力設(shè)施問題。

1.2住宅小區(qū)功能定位不準(zhǔn)確。住宅小區(qū)規(guī)劃包括住宅建筑設(shè)計、公共建筑配建、小區(qū)道路設(shè)計和小區(qū)景觀營建，一個良好的住宅小區(qū)不但是一個居住社區(qū)、更是集購物、休閑、娛樂和工作為一體的公共社區(qū)。理論和實踐都證明，現(xiàn)今中檔以上的住宅小區(qū)除了具有生活功能之外，同時又具有個人發(fā)展功能和享受功能［1］。然而現(xiàn)代市場競爭的激烈，專業(yè)人員分工的細(xì)化，造成很多居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重點不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點策劃公建配套設(shè)施的規(guī)模、小區(qū)環(huán)境細(xì)部。至于建筑內(nèi)部的熱工性能如何，建造質(zhì)量及設(shè)計是否經(jīng)濟(jì)合理，則往往被忽視。住宅小區(qū)的主要功能不管演變得多么復(fù)雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。

1.3住宅小區(qū)配套設(shè)施不完善。目前，很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計過程中，調(diào)查研究不夠細(xì)致，高檔社區(qū)戶型雖然越造越大，而小區(qū)休閑、健身設(shè)施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經(jīng)濟(jì)適用的旗號，根本不重視公共設(shè)施的配置。甚至還有些小區(qū)在設(shè)計時雖然考慮公共建筑如小學(xué)，而實施時卻因為利潤驅(qū)使將原有的公建變成住宅，造成很多小區(qū)品質(zhì)提升不上去，出現(xiàn)很多實際問題，如“買菜難”、“停車難”的問題。

2 規(guī)劃設(shè)計原則

2.1整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)對使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其鄰里關(guān)系的和睦性。

2.2滿足多元化要求

運用新理論、新技術(shù)、新材料以適應(yīng)現(xiàn)代社會的視覺審美以及生活需求。家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變勢必給小區(qū)規(guī)劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽房、多層躍層、小高層、高層、錯層、公寓式住宅。

2.3突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地(生態(tài)性)，分散組團(tuán)綠地(可達(dá)性)：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項分別屬于住宅用地或公建用地)。而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結(jié)合景觀設(shè)計為住戶提供一種具有文化氣息的生活場所。

3現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

3.1住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。

3.1.1從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

3.1.2住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過35％，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

3.1.3住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。

3.2住區(qū)的建筑設(shè)計與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個性有特色的主題。

住區(qū)的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳的"四季花城"時尚樓盤，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3.3努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。

3.4美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

“山水住區(qū)”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計出現(xiàn)代、有藝術(shù)價值、觀賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區(qū)運用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在喧鬧的市中心區(qū)創(chuàng)造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態(tài)美景。

3.5交通道路應(yīng)合理分流，減少對居住的影響。

通過合理規(guī)劃，把住宅區(qū)內(nèi)的人車流線實現(xiàn)合理分開，并且滿足消防、救護(hù)需要，盡量減少對住戶的干擾，以營造寧靜舒適的生活為原則進(jìn)行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

第2篇

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；空間；環(huán)境

0.前言

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)、文化生活等領(lǐng)域發(fā)生著深刻的變化，我國的住宅小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展， 無論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了很大的提高。住宅小區(qū)不再是單純的為住人而住人，人們對生存環(huán)境的關(guān)注．從基本的生理需求的滿足逐步向心理文化的更高領(lǐng)域遞進(jìn)。

如何為居民提供一個安全、舒適、易于社會交往、能得到更多娛樂和學(xué)習(xí)機(jī)會的生活場所， 這在很大程度上取決于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的優(yōu)劣。近幾年來，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計在理論和實踐中都取得了很多成績，主要體現(xiàn)在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的以下幾方面。

1.住宅小區(qū)人性化設(shè)計

“人性化” 一詞已成為一個時髦的詞語，在當(dāng)前住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計中考慮人性、人情、感受人格的尊重， 已成為重中之重。在進(jìn)行住宅小區(qū)設(shè)計時，應(yīng)充分考慮到住宅小區(qū)環(huán)境的使用對象是特定的該小區(qū)的居民，而不是全市的居民，進(jìn)而分析各類戶外景觀環(huán)境的不同使用對象、不同使用人群及行為方式的特點。避免將城市設(shè)計的一些手法運用到小區(qū)的設(shè)計中， 如將城市公園、廣場等設(shè)計手法用于小區(qū)的環(huán)境設(shè)計，從而導(dǎo)致住宅小區(qū)環(huán)境尺度過大，過分追求圖案化，或布置大型的噴泉廣場，造成硬質(zhì)景觀過多，偏離了住宅小區(qū)的設(shè)計方向。

在關(guān)注人性化的設(shè)計中，要強(qiáng)調(diào)住宅小區(qū)環(huán)境資源的均好性。戶戶共享，使每戶都能獲得良好的日照、通風(fēng)和采光， 同時考慮到隔聲和最好朝向的問題；還要強(qiáng)調(diào)居民歸屬感的創(chuàng)造，使每家每戶都能分配到一個較貼近的領(lǐng)域空間， 即強(qiáng)化空間的圍合性，但注意創(chuàng)造形態(tài)各異、環(huán)境元素豐富、安靜、安全的院落空間，達(dá)到歸屬領(lǐng)域好和人際關(guān)系融洽的效果。

2.構(gòu)筑有序的空間

住宅小區(qū)內(nèi)根據(jù)居民的室外活動內(nèi)容和室外空間安全防衛(wèi)的要求， 按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分， 組織由外向內(nèi)、由動到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進(jìn)、符合行為邏輯的良好空間序列， 由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性及生態(tài)性的特點。住宅小區(qū)級公共空間為開敞的多形態(tài)空間， 也是多數(shù)人群的集聚場所、鄰里交往的場所， 在設(shè)汁時應(yīng)注意動靜態(tài)結(jié)合，配以不同個性的小品及鋪裝等，但應(yīng)避免尺度過大，過分追求氣勢的做法。組團(tuán)級的半公共空間為半開敞、半圍合的空間， 主要提供戶外健身、休閑與交往等活動。組團(tuán)往往由若干個院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國傳統(tǒng)民居的布局特點，較為封閉圍合，能很好地體現(xiàn)傳統(tǒng)的重視鄰里交往的住宅特點，具有領(lǐng)域感和歸屬感，并且提高門外場地的使用效率和安全性，擴(kuò)大住戶的活動范圍。住宅內(nèi)的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個空間進(jìn)行休閑、健身與交往等活動。

3.組織便捷的交通

從機(jī)動交通進(jìn)入到住宅區(qū)的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問題就引起人們的關(guān)注。為了減少其負(fù)面影響，在住宅區(qū)交通流線的設(shè)計中，往往根據(jù)不同情況采取各種人車分流的手段，對住宅小區(qū)內(nèi)的交通進(jìn)行嚴(yán)格分級。這樣的做法雖然減少了對步行者的傷害風(fēng)險，但是居民喪失了交流往來最適宜的道路交通空間，只能被動地集中在公共活動空間和步行空間中。同時也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

為了解決上述矛盾，有些學(xué)者提出了適度“人車合流” 的模式。適度的“人車合流” 可以通過各種技術(shù)手段達(dá)到人車和諧共處的局面。諸如道路斷面通過具體線形設(shè)計或設(shè)置中間島、突起、路口中心隔離帶等方式使得汽車的行駛速度得到控制，增加了小區(qū)內(nèi)道路的變化及景觀設(shè)計的豐富，從而保證住宅小區(qū)內(nèi)行人的安全與舒適。從20世紀(jì)9O年代以來，私人小汽車以驚人的速度進(jìn)入到普通居民的家庭中，既給居民生活帶來了極大的方便，同時住宅小區(qū)內(nèi)停車場地的設(shè)計也就成為了一個難點。解決停放車輛問題主要集中在兩點：

（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。

（2）場地的制約條件，主要從節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)適用等方面考慮。

規(guī)劃設(shè)計的難點就是在這二者之間找到平衡點。在設(shè)計中根據(jù)住宅小區(qū)的實際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車。地面停車場既方便管理．而且建設(shè)費用又比較低，在現(xiàn)今仍多有應(yīng)用，但從可持續(xù)發(fā)展來看，這種方式用地較大，不宜過多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時占地較多，污染環(huán)境，所以這種方式可作為臨時緊急停車或其他停車方式的補(bǔ)充。地下停車庫、半地下停車庫可以與地面建筑或體育場地、集中公共綠地、人防建筑結(jié)合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫可以與樓內(nèi)的電梯相通，實現(xiàn)最短路線的“門對門”的立體分流。住宅底層停車相對于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區(qū)或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續(xù)發(fā)展的觀點出發(fā)，小區(qū)停車場的設(shè)計應(yīng)結(jié)合地形特點。因地制宜，兼顧近期和遠(yuǎn)期，要留有發(fā)展的余地。

4.創(chuàng)建文明環(huán)境

文明環(huán)境包含有文化教育建筑、老齡化設(shè)施、體育休閑設(shè)施等，通過各種教育手段提高人的精神文化素質(zhì)，就是創(chuàng)建文明環(huán)境的目的。小區(qū)中的教育設(shè)施包括幼兒園、中小學(xué)校。

1）在這些設(shè)施布置時應(yīng)注重環(huán)境質(zhì)量，保證相應(yīng)的綠地、建筑朝向和充足的采光，設(shè)施配套要齊全。

2）住宅區(qū)教育設(shè)施還應(yīng)承擔(dān)不同層次的社區(qū)教育活動，擴(kuò)大至開放性、綜合性的社區(qū)教育機(jī)構(gòu)和場所。學(xué)校的教育設(shè)施利用節(jié)假日或晚上等時間對居民進(jìn)行各類教育培訓(xùn)，如就業(yè)教育補(bǔ)充教育、老年教育等。體育休閑設(shè)施對于增強(qiáng)居民體質(zhì)、豐富文化生活、提高身心健康水平有著重要意義

設(shè)計要求：

（1）住宅小區(qū)的體育休閑設(shè)施要考慮不同年齡層次的人群的使用要求，設(shè)立文體活動中心、健身俱樂部等活動場所，為居民提供豐富多彩的體育活動。

（2）可以和中小學(xué)校的體育設(shè)施進(jìn)行資源共享，學(xué)校的體育設(shè)施在保證學(xué)校的正常教學(xué)的前提下，可以適當(dāng)對居民開放或有償服務(wù)．從而提高學(xué)校設(shè)施的使用率和小區(qū)體育設(shè)施的總體數(shù)量和質(zhì)量。我國在1999年就跨人了老齡化社會，老齡化社會通常指的是60歲及60歲以上的老年人口總數(shù)超過社會總?cè)丝诘?0％ 。因此在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)考慮老年人的生理和心理的需求。老齡化設(shè)施主要有老年人活動中心、老年公寓、老年醫(yī)療設(shè)施等。住宅小區(qū)應(yīng)盡可能地為老人提供更多的余暇活動內(nèi)容和開展活動的場所，同時應(yīng)將這些老齡化設(shè)施結(jié)合設(shè)置，創(chuàng)造一個清靜、潔凈、健康和優(yōu)美的環(huán)境。

第3篇

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；設(shè)計原則；設(shè)計優(yōu)化

0.前言

對住宅規(guī)劃進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃管理，是進(jìn)一步研究城市的發(fā)展、空間布局以及各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好住宅規(guī)劃管理對于城市建設(shè)就顯得極為重要。因此我們只有從基礎(chǔ)建設(shè)與規(guī)劃方案完善做起，才能真正促進(jìn)住宅小區(qū)功能的完備實現(xiàn)，并促進(jìn)構(gòu)建出具有地方特色、科技含量高、設(shè)計理念人性化、功能完善的新時期住宅小區(qū)。

1.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的原則

1.1住宅建設(shè)要時刻體現(xiàn)以人為本

因為住宅使用者主體是人，而且住宅建設(shè)要創(chuàng)造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個性，而且這些個性和所展示的才華，要充分體現(xiàn)對人的關(guān)懷。

1.2住宅建設(shè)要堅持可持續(xù)發(fā)展的原則

地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟(jì)與資源的節(jié)能型消費。住宅在建設(shè)時，也要本著節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材料的原則，建設(shè)成能源可持續(xù)再利用的住宅體系。

1.3住宅建設(shè)要格外注重環(huán)境保護(hù)并且還要充分反映出科技的進(jìn)步

環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個世紀(jì)，是高科技的社會，智能化設(shè)施是必然的發(fā)展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統(tǒng)，使住宅與高科技信息化社會相協(xié)調(diào)。

1.4住宅建設(shè)應(yīng)站在當(dāng)今住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的角度

建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅綜合評價體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段。

1.5安全原則

安全是居住小區(qū)的最基本要求和保障，小區(qū)作為城市人們生活休息的港灣，對于安全的保障要做到位，科學(xué)合理的設(shè)計安全設(shè)施。注重小區(qū)整體的安全性能，防盜竊、防火防電等生活隱患的安全措施的設(shè)置，從而避免意外事故的發(fā)生，達(dá)到居住小區(qū)設(shè)計安全、環(huán)保、美觀的生活環(huán)境有機(jī)統(tǒng)一。

1.6經(jīng)濟(jì)美觀原則

現(xiàn)代化的居住小區(qū)設(shè)計要遵循經(jīng)濟(jì)原則，人們居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計要充分考慮能源節(jié)約因素，舒適的生活環(huán)境不在于奢華的外景，在兼顧美觀裝飾的基礎(chǔ)上，發(fā)展和使用節(jié)能設(shè)備，使居住小區(qū)設(shè)計體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的理念。居住小區(qū)設(shè)計中要遵循美觀的原則，科學(xué)合理的建筑設(shè)計理念，先要給人以美的享受，一方面裝飾美化居住小區(qū)環(huán)境，營造美觀的居住小區(qū)設(shè)計裝飾，渲染居住小區(qū)藝術(shù)環(huán)境，增加視覺空間層次。另一方面在規(guī)劃設(shè)計上不能只追求標(biāo)新立異和布局結(jié)構(gòu)的變化多端，結(jié)果造成小區(qū)風(fēng)格和周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)，沒有融入到周圍。

2.住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重環(huán)境效益

任何一個居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一個“小社會”它不僅僅是一個物質(zhì)環(huán)境，同時還是一個社會環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時力求達(dá)到人與自然的完善結(jié)合，為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，應(yīng)將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造，不只局限于單一層數(shù)和型式的住宅，從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊，高層住宅布置在小區(qū)中央部位，低層住宅布置在外邊部位。這樣可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌，對小區(qū)中條形住宅，采用行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

3.小區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化

3.1加強(qiáng)小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計

小區(qū)景觀設(shè)計，大多存在文化構(gòu)成形式方面的缺陷，例如過于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結(jié)構(gòu)單調(diào)，小區(qū)環(huán)境凝聚力不足等問題。

故景觀設(shè)計不僅是物質(zhì)景觀的設(shè)計，更應(yīng)注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強(qiáng)小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強(qiáng)整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊，賦予其鮮明的地域特征，創(chuàng)造歸屬感強(qiáng)的社區(qū)。

3.2注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要重視服務(wù)系統(tǒng)的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施設(shè)置上，首先要想到居民在日常生活中的需求，有些商業(yè)服務(wù)設(shè)在過往人流必需經(jīng)過的的地方，這樣做的目的是方便與居民購買。部分交通工具和垃圾的處理也是小區(qū)規(guī)劃的重要問題，對于有些自行車和摩托車要集中到一起進(jìn)行擺放。以前在處理垃圾的時候，垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺處，嚴(yán)重的影響了居民的居住環(huán)境。在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要把垃圾道建立在住宅生活服務(wù)陽臺處，這樣還不會對居民的居住環(huán)境造成影響，同時也降低了對公共場所的感染。

3.3加強(qiáng)小區(qū)綠化設(shè)計

加強(qiáng)小區(qū)綠化，巧妙布置綠地。居住環(huán)境的綠化目前已漸漸被人們重視起來，它不僅能改善居住環(huán)境，而且還能調(diào)節(jié)小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區(qū)內(nèi)結(jié)合地形條件，利用廢地設(shè)置集中綠地，同時巧妙地與商業(yè)服務(wù)建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團(tuán)的作用。

3.4住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計

住宅是小區(qū)的主體，環(huán)境是小區(qū)的基礎(chǔ)。高品位住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅。能夠表現(xiàn)它的文化性、舒適性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

3.5強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用

現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計應(yīng)強(qiáng)調(diào)“全面景觀”設(shè)計，即小區(qū)中的任何構(gòu)成元素，都是景觀體系中的構(gòu)景元素，確保建筑設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、景觀設(shè)計“三位一體”，不能只強(qiáng)調(diào)其中任何一個方面。小區(qū)中由于建筑量大面廣，更應(yīng)強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用，隨著小區(qū)建筑物結(jié)構(gòu)的變化，其外立面也發(fā)生了很多變化，過去單調(diào)呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個小區(qū)的景觀和諧統(tǒng)一，建筑設(shè)計風(fēng)格與景觀設(shè)計風(fēng)格應(yīng)作為整體來考慮。 建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說明僅有優(yōu)美的綠化環(huán)境是不夠的、還需要別致的建筑，只有將優(yōu)美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營造出理想的生活小區(qū)。

4.小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中要引入智能化建設(shè)

住宅小區(qū)的智能化建設(shè)勢在必行，隨著計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的普及發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)引入到住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中。智能化的內(nèi)容主要是：將小區(qū)的管理中心為總指揮部，由總指揮部派專們的工作人員對個戶居民的水表和電表以及煤氣表進(jìn)行集抄，另外還包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建立，三防的建立，信息的綜合服務(wù)，小區(qū)的大屏幕電子廣告等內(nèi)容。