城市舊工業(yè)建筑改造研究范文

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《安徽建筑雜志》2014年第三期

1改造條件

該廠房雖然為兩層，但底層層高較小，但在廠房分類上還是偏向于單層廠房。廠房內(nèi)按水平方向布置生產(chǎn)線。該廠房結(jié)構(gòu)簡單，采用大跨度、大進(jìn)深；利用天窗和高側(cè)窗采光、通風(fēng)。單層廠房的適應(yīng)性強，既可用于生產(chǎn)重型產(chǎn)品，又可用于生產(chǎn)輕型產(chǎn)品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。

1.1合理布置用房該廠房的輔助用房多沿柱邊布置，車間行政管理用房和一些空間不大的生產(chǎn)輔助用房布置在一起，建于廠房北側(cè)，但廠房正南面的住宅樓，作為生活用房來說影響了廠房的采光和通風(fēng)。

1.2生產(chǎn)環(huán)境

1.2.1有良好的采光和照明該廠房為自然采光，廠房上部大面積的開窗能使廠房內(nèi)部大部分能夠獲得良好的采光。

1.2.2有良好的通風(fēng)該廠房主要采用自然通風(fēng)，缺少必要的排風(fēng)通道。

1.2.3控制噪聲該基地周邊有相對較多的住宅小區(qū)，因此廠房應(yīng)有降噪措施或隔聲間。

1.3結(jié)構(gòu)形式該廠房主體采取的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土，屋頂則為鋼架結(jié)構(gòu)。施工方便，耐火耐蝕,適應(yīng)面廣，可以預(yù)制，也可現(xiàn)場澆注。鋼結(jié)構(gòu)則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產(chǎn)車間，但要采取防火、防腐蝕措施。

2改造原則

改造主要從藝術(shù)、文化以及現(xiàn)代感三個方面考慮，將改造方向確定為：藝術(shù)中心、展覽館、商業(yè)工廠、流行體驗店以及書吧。藝術(shù)氣息：主要通過藝術(shù)中心、展覽館的設(shè)置來體現(xiàn)。文化氣息：主要通過書吧的設(shè)置來體現(xiàn)。現(xiàn)代感：主要為商業(yè)工廠和流行體驗店。

3改造設(shè)計內(nèi)容

合肥有很多的廢棄的工業(yè)廠房，且徽文化源遠(yuǎn)流長，基于安徽省一直都很重視教育文化的方面發(fā)展，正好能夠創(chuàng)造這種環(huán)境供有創(chuàng)意、有想法的年輕人聚在一起交流討論。

3.1展覽館選定的廠房一層光照條件不是很好，層高也較一般的房子較低，而且交通流線基本上已經(jīng)定形，所以很適合做展覽館。展覽館設(shè)計的三個主要的方面是光照、流線和儲藏。展覽廳的照明主要以人工照明為主，因此對廠房本身沒有太多的要求。而交通流線方面，既要保證人行分流，又要求保持游客能便捷地參觀而不重復(fù)。另外，展品的儲存問題以及相應(yīng)的配套設(shè)施也值得注意。

3.2餐廳、咖啡廳餐廳等飲食類建筑對于建筑本身的要求并不高，但是真正獨特并且具有吸引力的餐廳卻存在一定難度。工廠自身的特點，比如說大空間、高層高、獨立空間、采光通風(fēng)良好等，都為餐廳的改造提供了很好的條件和發(fā)揮的空間。

3.3書店同樣作為文化產(chǎn)業(yè)的部分，廠房本身大空間的特征為存放書的書架提供了很好的發(fā)揮空間。但發(fā)揮的空間不是很大，且一層層高較低，采光較差。

3.4商業(yè)中心廢棄廠房改成商業(yè)空間的例子屢見不鮮。合肥熱力公司所處的地方距離三孝口商業(yè)不遠(yuǎn)，且其北段也緊鄰百大CBD，但就廠房的特點來說，改成商業(yè)區(qū)的難度較大。綜合以上情況，根據(jù)廠房自身的特點和周圍的環(huán)境，計劃將廠房改造成一個綜合性質(zhì)的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。一層以展覽館、餐廳、戶外活動空間為主，二層設(shè)置了展覽廳、酒吧、書吧等內(nèi)容，工作人員的區(qū)域則統(tǒng)一設(shè)置在西邊一側(cè)的房間里。

4結(jié)論

從社會文化方面看，根據(jù)廠房改造的方向，改造后的展覽中心以“文化為引領(lǐng)，休閑及親子娛樂”為特色。展出的展品體現(xiàn)了時代的變遷，外部景觀環(huán)境及娛樂設(shè)施與建筑體相契合，內(nèi)部通過對比協(xié)調(diào)的方式，咖啡廳及圖書館與建筑本身的對比等，體現(xiàn)了新時期的相互包容。改造后的展覽館將符合現(xiàn)代大眾的審美與欣賞價值觀，體現(xiàn)當(dāng)代推崇的“精神”。由合肥熱力公司改造后的綜合展覽設(shè)計作為博物館、圖書館、影廳和體驗館四館合一的文化綜合體，這不僅是一個充滿創(chuàng)意的文化知識容器，同時又是大量公眾活動的中心。該藝術(shù)中心的建筑建設(shè)強調(diào)舊廠房的再利用，應(yīng)該做到城市綜合關(guān)系得以協(xié)調(diào)，保證建筑性質(zhì)得以品質(zhì)提升，空間組合得以充分實施，技術(shù)問題得以次第解決。

從建筑學(xué)科方面看，建筑結(jié)構(gòu)不變動情況下使用功能發(fā)生變化對舊建筑的各種必要的設(shè)施進(jìn)行重新配置，使其功能發(fā)生變化，保留有價值的部分，去除多余的部分。這樣，才能使建筑體現(xiàn)歷史的韻味與新生的朝氣。改造并不是推倒重建，而是“取其精華，棄其糟粕”。環(huán)境與室外的一致變化，重在烘托氣氛。舊建筑外部環(huán)境通常十分單一雜亂且缺乏特色，重置延續(xù)原有空間意向。對原有墻面和樓蓋面進(jìn)行粉刷和修補，突出其舊工業(yè)化的形象并和周邊新的建筑形成對比；而經(jīng)過整體清理和原設(shè)計空間還原，使老建筑本身所呈現(xiàn)的美充分體現(xiàn)出來，從而烘托出老場房建筑本身所具備的藝術(shù)氣質(zhì)和氛圍。

從經(jīng)濟(jì)效益方面看，建筑是消費的載體，通過為人們提供一個綜合性的展覽中心，吸引人們進(jìn)入消費，從而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。在滿足和豐富人們的視聽等感受的同時，自身也通過門票、體驗館、3D影廳、咖啡館等的經(jīng)營獲取利潤，達(dá)到“雙贏”。從資源與環(huán)境方面看，在建筑物質(zhì)壽命之內(nèi)經(jīng)過多個建筑使用功能的轉(zhuǎn)變，很自然地形成建筑壽命長于它的功能壽命，而經(jīng)過改造而非拆除的形式，可在此基礎(chǔ)上，發(fā)揮已有的功能形式，完善整體性。相比拆除，改造往往可大量減少額外的建筑材料拆裝和運輸成本，同時減輕了施工對城市交通和資源的壓力。

作者：劉夢茜單位：合肥工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院