街道商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃范文

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指導思想:

根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展現(xiàn)狀及建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)，做大做強盛會中心城市的要求，結(jié)合我街商貿(mào)業(yè)發(fā)展的實際情況，合理控制總量，以提高商業(yè)整體競爭力為主線，牢牢把握發(fā)展的主題，拓展經(jīng)營空間，發(fā)展綜合消費，逐步建立與社會經(jīng)濟發(fā)展和對外開放水平相適應，即有利于商貿(mào)業(yè)發(fā)展，又有利于提高人民生活質(zhì)量，布局合理，結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、功能齊全，競爭有序，市場開放的商貿(mào)的網(wǎng)點體系。

發(fā)展目標:

茶園街道轄區(qū)人口有約10萬人，定位為以交通、商貿(mào)、居住為主要功能、適度發(fā)展無污染工業(yè)的城市居民區(qū)，要出不形成布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、管理規(guī)范、服務優(yōu)質(zhì)的商業(yè)體系。建立2個區(qū)域商貿(mào)區(qū)，3條商業(yè)網(wǎng)帶，發(fā)揮人緣、地域優(yōu)勢，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。

商業(yè)基本情況：

茶園街道地處東北部，是城區(qū)的一部分，其位于火車站地區(qū)，面積4.72平方公里，轄區(qū)15個社區(qū)居委會，1個紅星經(jīng)合社，總?cè)丝?.6萬人（按附表）。我街地理位置優(yōu)越，地處火車站地區(qū)，轄區(qū)有火車站及汽車北站、泉頭、西園華威客運站等是我市唯一的鐵路、公路交通樞紐，每天客流量有2萬人，春運高峰時6-7萬人，帶動住宿業(yè)、商貿(mào)業(yè)發(fā)展，已有黃金、金葉、金輝大酒店等3家星級酒店以及如家、錦江之星等10多家經(jīng)濟型酒店，商貿(mào)百貨業(yè)有永輝、新華都、國美電器等大型超市，以及火車站商貿(mào)城服裝、鞋帽市場，火車站地下廣場小商品一條街，龍城廣場、順達大廈的眼鏡城。形成了集餐飲、住宿、百貨休閑為一體的繁榮地帶。商貿(mào)業(yè)從業(yè)人數(shù)8000人，逐步形成總部經(jīng)濟有煙草公司、商業(yè)銀行、國美電器等入駐。同時有17家各類證券公司、銀行金融機構(gòu)、星羅棋布在我街17個點上，提供便捷、金融服務。有實發(fā)大廈、福僑大廈、福城花園、龍城廣場、金諾大廈、鉑金時代、金輝大廈等樓宇入駐企業(yè)達300多家，帶動轄區(qū)整體經(jīng)濟的發(fā)展。

四、商貿(mào)業(yè)發(fā)展思路：

積極構(gòu)筑商務聚集區(qū)，發(fā)展總部經(jīng)濟。按照“整合資源、整體運作、梯度開發(fā)”的發(fā)展思路，全面提升商貿(mào)服務業(yè)檔次。

（一）逐步建成三個區(qū)域商業(yè)中心：

1、火車站商業(yè)中心：依托火車站，結(jié)合火車站改造，擴大站東、站西建設為契機。發(fā)揮該區(qū)域人流量大的特點，點、線、面結(jié)合，完善配套周邊的商業(yè)網(wǎng)點，形成商貿(mào)網(wǎng)絡，突出旅館、餐飲、旅游、百貨購物、娛樂休閑等行業(yè)，科學規(guī)劃商貿(mào)布局，著力構(gòu)建商貿(mào)旺區(qū)。

2、華林路商業(yè)中心：華林東路近幾年是開發(fā)建設了福城花園、羅馬假日、斗門隆盛小區(qū)等項目。鉑金大廈、金諾大廈等房地產(chǎn)項目逐步形成。永輝華林店、國美電器斗門店、金葉大酒店、南洋飯店等住宿、餐飲購物、娛樂等休閑為一體。目前福城花園內(nèi)豪門大酒店正在緊鑼密鼓得裝修中，未來將發(fā)展形成以中高檔居住區(qū)為主體的生活區(qū)，今后要配套發(fā)展為居民日常生活服務的商業(yè)功能區(qū)。大力開發(fā)社區(qū)服務業(yè)，發(fā)展家政服務、物業(yè)管理，在各社區(qū)中心建一家綜合超市或生鮮超市，同時發(fā)展餐飲、郵政、金融等配套服務設施。同時，積極引進大型賣場入駐，同時積極發(fā)展物業(yè)，娛樂餐飲和各類專業(yè)市場。

3、六一北路商業(yè)中心：發(fā)揮火車站地區(qū)優(yōu)勢，利用交通便捷，人口密集，傳統(tǒng)商貿(mào)相對集中的特點，突出發(fā)展餐飲、娛樂、金融和商務等配套服務。使之成為北大門人流、物流的集散地。樹好省會文明窗口的形象做貢獻。

（二）發(fā)展三條商業(yè)網(wǎng)帶：

1、火車站周邊商業(yè)網(wǎng)帶：火車站1.6平方公里面積內(nèi)，以火車站北廣場及站西、站東路改造為契機，完善道路兩側(cè)街景改造，形成服裝鞋帽、小商品、眼鏡、農(nóng)副產(chǎn)品交易、生鮮超市等專業(yè)商業(yè)。以及星級酒店、經(jīng)濟型酒店成為周邊居民群眾購物場所，在原有金輝、黃金大酒店、金山飯店基礎上再建福鐵大酒店、紅星大酒店，為過往旅客提供住宿、餐飲服務，在周邊沿線發(fā)展衣、食、住、行、娛等配套產(chǎn)業(yè)，形成火車站商貿(mào)服務網(wǎng)。

2、華林路商業(yè)網(wǎng)帶：在華林路東側(cè)再原有金葉大酒店、南洋飯店、國美電器、永輝超市的基上，在福城花園內(nèi)再建豪門大酒樓。滿足各個階層消費群體購物休閑的需要。形成購物、住宿、休閑商業(yè)網(wǎng)帶。

（三）點、線、面結(jié)合，提升專業(yè)市場，形成商貿(mào)網(wǎng)絡。在建設三個區(qū)域商業(yè)中心，二條商業(yè)網(wǎng)帶的同時，結(jié)合火車站改造，火車站廣場財富一條街、火車站商貿(mào)城服裝、鞋帽品市場、小商品市場，龍城廣場、順達大廈的眼鏡專業(yè)市場進行整合提升，完善服務，提高檔次，全面提升茶園地區(qū)商貿(mào)業(yè)層次。根據(jù)建設現(xiàn)代化商業(yè)網(wǎng)點體系的目標，加強商業(yè)功能開發(fā)，調(diào)整完善業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，推進傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)的轉(zhuǎn)變和升級，努力提高商貿(mào)業(yè)整體競爭力。同時，積極發(fā)展綠色生態(tài)商業(yè)，限制不符合城市環(huán)境要求的營銷方式，培育綠色市場，以建立食品安全流通體系的重點，倡導綠色消費，促進商貿(mào)業(yè)持續(xù)發(fā)展。