探微綠色建筑與經濟效益的資源范文

本站小編為你精心準備了探微綠色建筑與經濟效益的資源參考范文，愿這些范文能點燃您思維的火花，激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

一、我國綠色建筑發展狀況分析

我國在2006年6月開始實施《綠色建筑評價標準》，綠色建筑需要綜合考慮全生命周期，從而能夠最大限度的節約資源，資源節約方面需要從節地、節能、節水、節材來嘗試，從而達到減少環境污染的根本目標。綠色建筑經濟發展過程中需要為人們提供適用、健康、高效的使用空間，最終能夠促使建筑和自然協調一致，提高綠色建筑經濟總體發展水平。綠色建筑最終目標是實現建筑經濟全面協調可持續發展，21世紀是一個人口、環境、資源協調發展的時代。人類的居住環境需要符合可持續發展的總體目標，并且需要動員廣大人民參與到綠色經濟效益發展的隊伍中，最終能夠建成環境優雅、布局合理、安靜、清潔、舒暢、和諧的居住區，提高綠色建筑經濟的整體效益，為社會經濟發展做出更大的貢獻。我國正處于各種建筑業發展的黃金階段，提倡和發展綠色經濟對全球性資源優化具有十分重要的意義，通過優化自然環境達到節約資源的根本目標。從綠色建筑經濟的發展情況看，其具有明朗的前景和諸多優勢，最終提高綠色經濟的整體發展水平。從我國綠色建筑經濟發展情況看，具體實踐過程中與真正的綠色建筑經濟還存在很大的差別，很多開發商為了迎合消費者的心理，紛紛打出康居、綠色的標語，但是在“綠色建筑”的認識上還存在一些誤區，與當前的綠色建筑標準還有一定的差距，需要采取積極有效的方法實施綠色建筑經濟，提升綠色建筑經濟的整體效益。

二、綠色建筑全壽命技術經濟分析

（一）綠色建筑項目關鍵技術評價分析

綠色建筑項目需要對其進行技術經濟評價，在評價過程中需要采取關鍵技術進行綜合處理，此種模式對綠色建筑經濟發展具有十分重要的意義。關鍵技術評價過程中需要對投資者進行綜合分析，讓投資者在技術方案方面選擇一個最優的依據，具體實施過程中可以采取如下幾個技術經濟評價模式。其一，需要對綠色技術進行增額投資，從而能夠提高其投資凈現值。在節約能耗方面進行綜合分析，從而能夠獲取更多的節能收益，在使用的全壽命周期過程中，需要進行科學合理的評價，從而找出關鍵技術，從經濟價值角度選擇一個最優技術方案，提升綠色建筑項目關鍵技術評價水平。其二，需要從綠色技術動態增額投資角度進行綜合分析，以綠色關鍵技術在全生命周期過程中節約能源支出角度考慮，提高綠色科技水平，推動綠色建筑經濟效益不斷提升[4]。綠色建筑技術增額需要從內部收益率角度開展工作，通過對各年凈現金流量差額進行研究，具體實施過程中需要從經濟效益和社會效益兩個方面進行評價，提高綠色建筑全壽命技術研究水平。綠色建筑經濟實施過程中需要實現成本價值，對成本差額進行分析，同時對消耗的資源進行綜合評價，從經濟合理性角度推動綠色建筑產業不斷發展。

（二）綠色建筑項目總體技術經濟評價

從項目增額投資凈現值角度考慮，傳統綠色建筑和現代綠色建筑的造價具有很大的不同，需要對二者進行比較分析，此模式可以反映綠色建筑在生命周期內節能收益能力的動態指標，通過對動態指標進行全面分析研究，可以更好地對綠色建筑經濟進行效益評價，從而達到節約資源的總體目標。綠色建筑項目研究過程中需要對整體投資效益進行分析，確定一個項目成本回收期，提高整個項目的經濟效益。綠色建筑項目已經是建筑業發展的一個方向，需要從節約資源、提高項目價值等方面開展積極有效的工作，提升綠色建筑項目的整體收益率，為建筑業全面協調發展奠定重要的基礎。從項目增額投資回收期角度看，運用差額分析法可以對項目的凈現值和投資回收期進行綜合評估計算，通過綠色建筑項目在整個生命周期中的投資收益角度看，需要一定的時間，關鍵是要分析項目成本投資回收率。綠色建筑項目經濟敏感性分析可以提升項目的經濟效益，綠色建筑項目綜合收益評價分析過程中需要充分考慮全生命周期的思想，需要對項目的前期規劃進行綜合分析，對中間活動進行評價，對日常使用、維修、拆除等活動項目實施中的作用進行全面考慮，充分考慮項目實施過程中經濟效益問題，建筑項目實施過程中受到多種因素和模糊性特點影響，需要建立數學模型對其效益進行綜合評價，把綠色建筑項目的關鍵技術運用到全生命周期過程中，提高綠色建筑項目的經濟效益、社會效益、環境效益。

（三）綠色建筑項目的綜合效益分析

綠色建筑項目在實施過程中受到多種因素的影響，需要對各種敏感因素進行評測，找到影響綠色建筑項目的具體因素，對敏感程度和評價標準進行全面研究。提高綠色建筑項目整體效益評價水平，為促進綠色建筑項目協調發展奠定重要的基礎。建筑業發展是人類發展的重要組成部分，需要對建筑業發展創造一個良好的環境和條件，促使建筑業發展向綠色建筑業方向轉變。綠色建筑項目綜合效益實現過程中與外部環境具有緊密的聯系，需要充分考慮綠色建筑項目與外部環境之間關系，采取積極有效的方法，提高綠色建筑項目與外部環境之間的聯系性。隨著全球經濟的發展，世界各國都在助推綠色建筑經濟，通過綠色建筑項目的實施，可以達到節約能源，提升建筑項目整體效益的根本目的。我國綠色建筑項目的材料、技術、觀念、市場進一步成熟，綜合效益進一步提升。綠色建筑經濟實施過程中需要對經濟評價模式進行創新，保證綠色建筑項目綜合效益不斷提升，綠色建筑項目實施過程中需要堅持長期效益和綜合效益并重的基本原則，綠色建筑項目實施過程中需要避免對“高成本”的片面認識，綠色建筑項目實施過程中需要把消費者和開發商融合在一起，對很多項目形成一個共識，提高綠色建筑經濟效益水平。綠色建筑經濟綜合效益評價指標體系實施過程中需要按照社會發展的總體目標開展工作，項目實施過程中需要符合國家建立節約性社會的總體戰略方針，提高綠色建筑項目的經濟效益、社會效益、環境效益。綠色建筑項目實施過程中需要把綜合考慮環境效益的作用，把環境效益作為一個重要的目標，提高綠色建筑項目經濟效益，為社會經濟發展提供良好的自然環境和社會環境。建筑市場是一個龐大的市場，建筑產業在整個社會經濟發展過程中扮演越來越重要的作用，需要對建筑市場進行綜合分析，提升綠色建筑項目的市場綜合競爭力，把綠色建筑項目的整體效益充分體現出來，對國民經濟發展起到重要的推動作用。綠色建筑經濟已經受到社會的高度重視，需要在具體項目中得到全面落實，提升其經濟效益水平。

作者：曲青單位：山東省榮成市石島管理區環境衛生管理處