住宅區車庫非正常使用管治意見范文

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一、提高認識。

各社區和各有關部門要本著對人民群眾生命財產高度負責的精神，充分認識車庫非正常使用的危害，從踐行科學發展觀的高度，認真履行職責，通過開展專項整治活動，進一步規范車庫出租管理，杜絕安全隱患，建設安全文明小區。

二、加強領導。

在黨工委、辦事處的統一領導下，由綜治部門牽頭，公安、工商、城管、社會事業科、安監辦、司法所、物業公司等部門和各社區共同配合，齊抓共管，形成“區域負責、部門配合、屬地管理”的工作格局。為了加強對全面開展居民住宅小區車庫非正常使用專項清理整治工作的領導，成立街道居民住宅小區車庫非正常使用專項清理整治工作領導小組；組長由黨工委副書記、辦事處主任擔任，副組長由政法委書記、派出所所長、辦事處副主任擔任，小組成員由工商、城管、社會事業、派出所、綜治辦、安監辦、司法所、物業公司各部門領導和各社區主任、社區民警組成。領導小組下設辦公室，辦公室設在政法綜治中心。辦公室主任由派出所所長擔任。

三、明確職責。

在黨工委、辦事處的統一領導下，按照“屬地管理、部門監督”的原則，各社區的清理整治工作，由派出所、工商、街道綜治、城管、安監等部門配合，各負其責、齊抓共管，共同推進車庫非正常使用專項清理整治工作的有序開展。

四、有序推進。

本次專項整治具體分以下五個階段：

（一）宣傳發動階段。各社區和各有關部門要加大對《市居住房屋出租管理辦法》等法律法規和車庫非正常使用危害性的宣傳力度。由街道政法委、綜治委（辦）制作《市居住房屋出租管理辦法》車庫非正常使用宣傳手冊10000份，由各社區負責發放到每家每戶，并制作宣傳橫幅60條在各小區和主要道路、人口流動密集區進行張掛宣傳。各社區要充分利用宣傳欄大力宣傳《市居住房屋出租管理辦法》和車庫非正常使用的危害性，形成群眾關心、社會支持、業主配合的專項整治氛圍。

（二）調查摸底階段。各社區要進一步對本轄區內車庫非正常使用的基本情況進行調查摸底，分類登記，特別是要準確掌握涉及安全、擾民的車庫非正常使用的詳細情況，為此次專項行動打好基礎。

（三）自查自糾階段。由街道各職能部門配合各社區、負責通告清理整治要求，發放整改通知書，責令車庫非正常使用的業主限期整改。

（四）聯合執法階段。按照隱患大小和使用性質，根據分類管理、逐步清理的原則，對在規定期限內拒不自行整改的業主按照《市居住房屋出租管理辦法》等法律法規依法進行查處取締，做到發現一起，查處取締一起，確保車庫非正常使用整治取得實效。

（五）長效管理階段。由街道各有關部門研究制定車庫非正常使用整治長效管理制度，積極探索車庫建設方式，加快外來人員集宿區和配套商業區建設，明確職責，強化考核，切實加強日常管理，從根本上解決車庫非正常使用問題。

五、工作要求。

（一）落實目標責任制。將居民住宅小區車庫非正常使用專項清理整治工作進行細化，劃分責任區，劃片包干，明確責任。對于失職、瀆職行為要嚴肅追究責任。

（二）建立應急防范機制，提高快速反應能力。行動期間，要建立相關值班制度，指派專人負責值班工作；要確保電話暢通，同時向主要負責人匯報，主要負責人移動通訊設備要保持24小時暢通；各責任人要以書面形式分階段或定期匯報工作進展情況；遇有緊急、敏感情況，要隨時上報，并組織人員到現場，迅速處理。

（三）及時開展工作總結。專項清理整治工作結束后，要全面總結居民住宅小區車庫非正常使用專項清理整治工作經驗，進一步鞏固行之有效的制度，完善長效監管機制。