市區(qū)房改有關(guān)政策實(shí)施意見范文

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一、關(guān)于住房公積金

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房公積金職工個(gè)人和單位繳存比例都調(diào)整為10％，企業(yè)(含按企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位)職工個(gè)人和單位繳存比例根據(jù)承受能力和條件，在8％--12％幅度內(nèi)確定。繳存基數(shù)按職工本人年度月平均工資收入(工資總額)核定，月平均工資收入超過5000元的按5000元計(jì)算。

二、關(guān)于公房租金和售房成本價(jià)

公有住房租金不作調(diào)整，并繼續(xù)執(zhí)行各項(xiàng)減免政策。公有住房售房成本價(jià)上調(diào)5％，即每平方米建筑面積從800元調(diào)整到840元，年工齡折扣率仍為0．6％。除極少數(shù)不可出售的公有住房外，各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按房改政策繼續(xù)積極向現(xiàn)住戶出售。

三、關(guān)于住房(租金)補(bǔ)貼

有條件的單位職工住房(租金)補(bǔ)貼可在原有基礎(chǔ)上上調(diào)，幅度不超過2．5個(gè)百分點(diǎn)，即可由在職職工2．4％、離退休人員3．6％分別提高到4．9％和6．1％。補(bǔ)貼基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)相同。

四、關(guān)于住房貨幣補(bǔ)貼

按照政辦發(fā)()48號(hào)文件中關(guān)于調(diào)整住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合我市實(shí)際，市區(qū)老職工購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米建筑面積由250元調(diào)整為330元，工齡補(bǔ)貼每平方米建筑面積由5．52元調(diào)整為5．82元。職工在新購房時(shí)按規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)和工作年限計(jì)算發(fā)放一次性購房補(bǔ)貼，離退休人員和工齡滿25年(含25年)的職工，可直接發(fā)放貨幣補(bǔ)貼款。新職工逐月發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼比例，由10％調(diào)整為12％。行政事業(yè)單位發(fā)放購房補(bǔ)貼，可根據(jù)財(cái)政和單位現(xiàn)有條件，在不突破市定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，確定具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼辦法。根據(jù)省政府辦公廳政辦發(fā)[]55號(hào)文件精神，企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況，在市區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，其具體補(bǔ)貼辦法需經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)討論通過后報(bào)市房產(chǎn)管理局審核同意。

五、各企事業(yè)單位房改政策調(diào)整超過上述規(guī)定的，需經(jīng)市人民政府審核同意，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。